Komercyjne na sprzedaż w Astorga, León

Numer referencyjny: 163541

Doskonała okazja inwestycyjna w centrum Astorgi! Dochodowy bar-restauracja.

Uwaga, inwestorzy! Na sprzedaż znakomity, dochodowy bar-restauracja, położony przy Calle Pío Gullón, 23, w samym centrum Astorgi, w jednej z najbardziej aktywnych handlowo i turystycznie części miasta.

Nieruchomość jest sprzedawana wraz z najemcą i obowiązującą umową najmu do 31 lipca 2029 roku, co pozwala nowemu właścicielowi uzyskiwać dochody od pierwszego dnia, bez okresów pustostanu, ponieważ lokalny biznes obecnie funkcjonuje.

Lokalizacja jest jednym z jego największych atutów: nieruchomość znajduje się bezpośrednio na trasie Camino de Santiago, zaledwie kilka minut spacerem od najważniejszych atrakcji Astorgi, takich jak Plaza Mayor, katedra i Pałac Biskupi autorstwa Gaudíego. To wyjątkowe miejsce łączy stały ruch mieszkańców i lokalnych klientów ze znacznym napływem pielgrzymów i turystów odwiedzających miasto przez cały rok.

Lokal jest w pełni wyposażony i znajduje się w idealnym stanie technicznym. Na głównej kondygnacji znajduje się przestronna strefa kawiarni i bar, toalety, pomieszczenia magazynowe oraz w pełni wyposażona kuchnia przemysłowa.

Układ na różnych poziomach pozwala doskonale rozdzielić poszczególne strefy lokalu: znajduje się tu nieformalna część przeznaczona na tapas oraz przestronna główna jadalnia na wyższej kondygnacji, która ma również bezpośredni dostęp do ekskluzywnego zewnętrznego patio-tarasu — szczególnie atrakcyjnego i rzadko spotykanego elementu w samym historycznym centrum.

To inwestycja dla osób poszukujących ugruntowanego aktywa komercyjnego, z najemcą, obowiązującą umową i dochodowością od momentu nabycia, w jednej z najlepszych lokalizacji w Astordze.

Okazja do zainwestowania w nieruchomość z działającym biznesem, strategiczną lokalizacją i dużym potencjałem popytu.

Aby uzyskać informacje o cenie, rentowności, warunkach finansowych i szczegółach umowy najmu lub umówić się na wizytę.