Willa na sprzedaż w Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Dzięki imponującym panoramicznym widokom na morze i miasteczko, ta willa z 1979 roku wznosi się na rozległej działce o powierzchni 1.118 m², oferując łącznie 539 m² zabudowy. Nieruchomość o niezwykłym potencjale do zaprojektowania ekskluzywnego projektu na miarę, ponieważ znajduje się w całości do remontu.

Parter
Wyróżnia się maksymalnym komfortem dzięki całkowicie płaskiemu dostępowi z ulicy oraz niezakłóconymi widokami na piękny krajobraz. Oferuje 335 m² zabudowy, z czego 225 m² przypada na część mieszkalną (181 m² użytkowych). Rozkład obejmuje przestronny salon-jadalnię o powierzchni 54 m², oddzielną kuchnię, 5 sypialni (jedna z nich jest typu suite) oraz 3 pełne łazienki. Parter uzupełnia spektakularny taras o powierzchni 72 m², zorientowany na morze, oraz garaż o powierzchni 39 m² z miejscem dla 2 pojazdów.

Piętro
Połączona schodami zewnętrznymi, ta część prowadzi do ogrodu i prywatnego basenu o wymiarach 10 x 5 m. Posiada dodatkowy obszar przeznaczony na część mieszkalną o powierzchni 54 m² (35 m² użytkowych), duży zadaszony ganek o powierzchni 120 m² oraz różne przestrzenie typu open space, niewykończone, o dużej wszechstronności, idealne do dopasowania do każdej potrzeby (strefa fitness, piwnica na wino, niezależne mieszkanie itp.).

Lokalizacja i otoczenie
Jej strategiczne położenie pozwala dojechać w zaledwie 3-4 minuty samochodem (1,4 km) do centrum miasteczka, na plażę Sant Antoni oraz do ikonicznych zatoczek szlaku „camí de ronda” w kierunku Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Ponadto szybko łączy się z pobliskimi miejscowościami, takimi jak Palamós (9-10 min) i Platja d’Aro (7-8 min). Dysponuje także doskonałą komunikacją: zaledwie 35 minut do Girony i jej lotniska oraz 1 godzina i 15 minut do Lotniska Barcelona.

Niepowtarzalna okazja pod względem rozmiaru, widoków i lokalizacji, aby stworzyć willę o wysokim standardzie na Costa Brava.

Akt obowiązującej zdolności użytkowej mieszkania oraz aktualny certyfikat efektywności energetycznej.