Willa na sprzedaż w Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Dzięki imponującym panoramicznym widokom na morze i miasteczko, ta willa z 1979 roku wznosi się na obszerniejszej działce o powierzchni 1.118 m², z łączną powierzchnią zabudowy 539 m². Nieruchomość o niezwykłym potencjale do zaprojektowania ekskluzywnego projektu na miarę, ponieważ wymaga całkowitego remontu.

Parter: wyróżnia się maksymalnym komfortem dzięki całkowicie płaskiemu dostępowi z ulicy oraz odkrytym widokom na przepiękny krajobraz. Oferuje 335 m² powierzchni zabudowy, z czego 225 m² przypada na część mieszkalną (181 m² użytkowych). Rozplanowana jest w przestronnym salonie-jadalni o powierzchni 54 m², osobnej kuchni, 5 sypialniach (jedna z nich jest typu suite) oraz 3 pełnych łazienkach. Parter uzupełnia spektakularny taras o powierzchni 72 m², z ekspozycją na morze, oraz garaż o powierzchni 39 m², z miejscem dla 2 pojazdów.

Piwnica (parter dolny): połączona z zewnątrz schodami, ta część prowadzi do ogrodu i prywatnego basenu o wymiarach 8 x 4 m. Oferuje dodatkowy obszar przeznaczony na część mieszkalną o powierzchni 54 m² (35 m² użytkowych), duży zadaszony ganek o powierzchni 120 m² oraz różne niewykończone, otwarte przestrzenie o dużej wszechstronności, idealne do dostosowania do każdej potrzeby (strefa fitness, piwnica/winiarnia, niezależne mieszkanie itp.).

Lokalizacja i otoczenie: strategiczne położenie pozwala dojechać w zaledwie 3-4 minuty samochodem (1,4 km) do centrum miasteczka, na plażę Sant Antoni oraz do charakterystycznych zatoczek przy szlaku spacerowym w kierunku Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Dodatkowo szybko łączy się z pobliskimi miejscowościami, takimi jak Palamós (9-10 min) i Platja d’Aro (7-8 min). Posiada również doskonałe połączenia komunikacyjne: jedynie 35 minut do Girony i jej lotniska oraz 1 godzina i 15 minut do Lotniska Barcelona.

Wyjątkowa okazja pod względem rozmiaru, widoków i lokalizacji, aby stworzyć willę w wysokim standardzie na Costa Brava.

Aktualna cédula de habitabilidad oraz aktualny certyfikat efektywności energetycznej.