Restauracja lub bar na sprzedaż w El Paraiso, Estepona, Málaga

Wyjątkowa okazja inwestycyjna

Odkryj niezwykłą perspektywę inwestycyjną w sercu tętniącego życiem centrum mieszkaniowo-handlowego Estepony: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Ta pierwszorzędna nieruchomość, położona przy Calle Sabinillas, oferuje spokojną, a jednocześnie strategiczną lokalizację, zaledwie jedną minutę od głównej nadmorskiej arterii, zapewniając spokojną atmosferę z dala od zgiełku.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Działka o powierzchni 2,133 m² z przeznaczeniem komercyjnym
- Odnowiona restauracja o powierzchni 212 m²

Ta przytulna przestrzeń ma otwarty układ, tarasy, lepszą dostępność, w pełni wyposażoną kuchnię oraz piękne, zagospodarowane ogrody, dzięki czemu jest gotowa do natychmiastowego uruchomienia działalności.

- Zatwierdzony projekt na centrum biznesowe

Północna część działki jest przeznaczona na osiem lokali biurowych lub komercyjnych, rozmieszczonych w czterech budynkach. Każdy z nich obejmuje dwa przestrzenie typu loft z parterem, piętrem i tarasem na dachu. Projekt kładzie nacisk na naturalne światło i łączność, tworząc przyjazną atmosferę dla przyszłych firm.

Potencjał inwestycyjny

Ponieważ restauracja jest przygotowana do generowania szacowanego rocznego dochodu z najmu w wysokości 140.000 €, oferując stopę zwrotu 5.2%, a Centrum Biznesowe ma generować istotne zwroty, ta oferta jest skrojona pod wymagających inwestorów. Szacowany koszt budowy centrum to