Penthouse na sprzedaż w Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Penthouse w nowym budownictwie w Montecala Gardens, położony w szerszym obszarze Palmeras na terenie Cumbre del Sol, łączy przemyślaną architekturę, komplet nowoczesnych systemów komfortu oraz spokojne piękno wybrzeża. Chroniony obszar naturalny wokół Cala Llebeig i Portet de Moraira wyznacza horyzont.

Ten penthouse w nowym budownictwie w Montecala Gardens, w Cumbre del Sol, jest obecnie na etapie projektu — to możliwość zapewnienia sobie domu zaprojektowanego z myślą o komforcie i efektywności jeszcze przed rozpoczęciem budowy, w jednym z najbardziej starannie zaplanowanych osiedli mieszkaniowych na Costa Blanca Północna.

Oficjalna powierzchnia zabudowy zarejestrowana dla tej nieruchomości wynosi 174,4 m², z czego prywatna, wewnętrzna powierzchnia mieszkalna to 81,9 m². Orientacja południowowschodnia zapewnia poranne światło w głównych pomieszczeniach dziennych, a widok jest otwarty i swobodny — na chroniony krajobraz naturalny przylegający do osiedla wokół Cala Llebeig i Portet de Moraira. Taras o powierzchni 30,95 m² przedłuża przestrzeń życiową na zewnątrz i świetnie sprawdza się zarówno przy porannej kawie, jak i wieczorami, gdy dzień zaczyna stygnąć.

W dokumentacji nieruchomości figuruje także 61,55 m² powierzchni wspólnych. Są to przestrzenie współdzielone całego osiedla mieszkaniowego (tereny zielone, ciągi komunikacyjne i obiekty wspólne) i nie stanowią części prywatnej tego apartamentu.

Kompleks graniczy ze strefą ochrony specjalnej Portet de Moraira i Cala Llebeig — naturalne otoczenie tej klasy tak blisko codziennych udogodnień jest naprawdę rzadkością.

Monecala Gardens zostało zaprojektowane tak, aby dom działał doskonale od pierwszego dnia — niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać tu przez cały rok, czy przyjeżdżać sezonowo. Apartament oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki na 81,9 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej. Kuchnia w stylu amerykańskim jest w pełni otwarta i naturalnie łączy się z głównym salonem.

Taras o powierzchni 30,95 m² i ekspozycji południowowschodniej jest naturalnym przedłużeniem apartamentu — to realna przestrzeń do życia na zewnątrz, a nie zwykłe przejście.

Na wyróżnienie zasługuje głęboko rozbudowane wyposażenie techniczne przewidziane jako standard w całym osiedlu:
- klimatyzacja w całym domu (klimatyzacja kanałowa obejmująca cały apartament)
- ogrzewanie podłogowe zasilane systemem aerotermicznym (obejmuje cały dom)
- ciepła woda użytkowa także w technologii aerotermicznej
- ciągła mechaniczna wentylacja zapewniająca stałą wymianę powietrza
- drzwi wejściowe z zabezpieczeniem oraz system alarmowy w standardzie
- wysokiej jakości materiały w całym apartamencie zgodnie ze specyfikacją dewelopera
- instalacja fotowoltaiczna obsługująca elementy wspólne, z nadwyżką rozliczaną proporcjonalnie do salda każdego lokalu, co przekłada się na koszty eksploatacji
- wspólny punkt ładowania pojazdów elektrycznych na terenie osiedla
- winda, dzięki której każde piętro jest dostępne bez wysiłku

Części wspólne Montecala Gardens obejmują basen w stylu laguny, drugi, mniejszy basen czynny przez cały rok, rozległe tereny do opalania, tarasy, ogrody oraz klub społeczny.

Ponieważ dom jest obecnie na etapie projektu, świadectwo charakterystyki energetycznej nie zostało jeszcze wydane. Certyfikat zostanie dostarczony jako część dokumentacji po zakończeniu budowy i na tym etapie nie może być podawany ani szacowany.

Życie w Montecala Gardens oznacza, że Cala Llebeig jest dosłownie pod ręką, a wybrzeże z chronionymi zatoczkami znajduje się zaledwie kilka minut jazdy w każdym kierunku. Na co dzień dominuje spokojne tempo: osiedlowe ulice, naturalne otoczenie graniczące ze strefą ochrony specjalnej oraz autentyczne poczucie oddalenia od zatłoczonej infrastruktury turystycznej, przy jednoczesnym dobrym połączeniu z kluczowymi punktami.

Dystanse drogą (w kilometrach): Cala Llebeig: 1 km, CC Lirios: 1 km, Cala de los Tiestos: 2–3 km, szkoła Lady Elizabeth: 3,6 km, Mercadona (duży supermarket): 3,7 km, CC Adelfas: 4,4 km, jazda konna, korty tenisowe i do padla: 4–5 km, plaża Playa del Moraig: 6 km, centrum Benitachell: 6,1 km, El Portet: 6–8 km, Moraira: 7,5 km, klub żeglarski: 7,6 km, pole golfowe w Jávea: 7,9 km, Jávea i El Arenal: 14 km, szpital: 23,7 km, lotnisko w Alicante: 97,8 km.

Samochód jest praktyczną koniecznością w Cumbre del Sol. Parkowanie jest wygodne w całej okolicy, a ulice wokół osiedla oferują bezpłatne, niereglamentowane miejsca parkingowe przy ulicy.