Działka budowlana na sprzedaż w Alhama de Almería, Almería

Numer referencyjny: 981730

Świetna okazja inwestycyjna! Działka miejska o powierzchni 2.949 m² (przeznaczenie mieszkaniowo-handlowe) w Alhama de Almería

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjna działka miejska o powierzchni 2.949 m², położona w Alhama de Almería. To doskonała okazja o ogromnym potencjale, idealna zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność handlową lub projekt o mieszanym przeznaczeniu. Zapewnia dużą elastyczność w realizacji różnego rodzaju przedsięwzięć.
Dzięki dużej powierzchni i statusowi gruntu miejskiego działka nadaje się pod inwestycje mieszkaniowe, lokale handlowe, supermarkety, kompleksy o mieszanym przeznaczeniu lub domy jednorodzinne z przestrzenią na działalność gospodarczą albo usługi.

Najważniejsze cechy działki:
- Powierzchnia: 2.949 m² w pełni zagospodarowanej powierzchni działki według ewidencji.
- Przeznaczenie miejskie: Niezabudowany grunt, gotowy pod realizację projektów zgodnie z lokalnymi przepisami dotyczącymi tego obszaru. Przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną w zwartej pierzei wzdłuż ulicy; dopuszcza się również domy jednorodzinne oraz zgodne z przeznaczeniem usługi, takie jak sklepy, biura, obiekty użyteczności publicznej i garaże, szczególnie na parterze. Minimalna wymagana powierzchnia działki wynosi 100 m², maksymalna intensywność zabudowy brutto to 1,00 m² powierzchni całkowitej budynku na 1 m² gruntu, a limit wynosi trzy kondygnacje lub 10 m wysokości.
- Lokalizacja i dojazd: Położona w rozwijającej się części miejscowości, z doskonałym połączeniem z głównymi drogami w okolicy.

Idealna dla:
- Deweloperów i inwestorów: Inwestycje mieszkaniowe (mieszkania, domy bliźniacze lub jednorodzinne) albo budowa parku handlowego, hali handlowej, supermarketu lub centrum usługowego.
- Projektów mieszanych: Budowa kompleksu z lokalami handlowymi na parterze i mieszkaniami na wyższych kondygnacjach.
- Osób prywatnych i przedsiębiorców: Budowa domu jednorodzinnego z przestrzenią na działalność gospodarczą lub usługi, ogrodem i basenem.

Alhama de Almería i okolica:
Położona u wejścia do doliny Andarax, u podnóża Sierra de Gádor, Alhama de Almería, historyczna Brama Alpujarry, słynie z wysokiej jakości życia, pięknego otoczenia przyrodniczego i bogatej historii:
- Tradycje uzdrowiskowe i zdrowie: Miejscowość znana z leczniczych źródeł oraz historycznego uzdrowiska Balneario San Nicolás, które przez cały rok przyciąga turystów poszukujących relaksu i dobrego samopoczucia.
- Historyczna kolebka: Rodzinna miejscowość wybitnego Nicolása Salmeróna, z urokliwym zabytkowym centrum, kościołem Iglesia de San Nicolás de Bari i zabytkami, takimi jak pozostałości Puente Romano czy osada z okresu Nasrydów Los Castillejos.
- Przyroda i wysoka jakość życia: Miejscowość otaczają wyjątkowe krajobrazy; znajdują się tu tereny zielone, takie jak Parque de La Cascada, a także bogate tradycje kulinarne Alpujarry.
- Strategiczna lokalizacja: Zaledwie 25 km od stolicy prowincji, Almeríi (około 20–25 minut jazdy samochodem). Można tu korzystać ze spokoju i czystego powietrza dobrze rozwiniętej miejscowości, nie rezygnując z bliskości miasta i plaż.

Zainteresowany/a? Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej perspektywicznych i urokliwych części prowincji.