Dom na sprzedaż w Subirats, Barcelona

Wspaniała okazja dla inwestorów i rodzin! Spektakcyjna nieruchomość o powierzchni 1 206 m² w Ordal (Subirats): ze wszystkimi usługami, dom o powierzchni 574 m², panoramiczne widoki oraz wszystkie podstawowe udogodnienia. Nieskończone możliwości!

Położona w uprzywilejowanej lokalizacji, otoczona naturą, winnicami i absolutnym spokojem, ta wyjątkowa nieruchomość jest na sprzedaż dzięki nadzwyczajnemu potencjałowi architektonicznemu i ekonomicznemu. Całość obejmuje dwa przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni 1 206 m² gruntu oraz majestatyczny dom o powierzchni 574 m² wybudowanym.

Rozkład domu:
Dom wyróżnia się wyjątkową wszechstronnością, rozplanowaną na dwóch całkowicie symetrycznych i identycznych kondygnacjach oraz na spektakularnym górnym tarasie:

Parter: 4 sypialnie, przestronny salon jadalnia z kominkiem (idealny do stworzenia przytulnej atmosfery), osobna kuchnia oraz 2 pełne łazienki.
Pierwsze piętro: identyczny układ z kolejnymi 4 sypialniami, przestronnym salonem, osobną kuchnią oraz 2 pełnymi łazienkami.
Razem: 8 sypialni, 2 salony, 2 kuchnie oraz 4 łazienki w całym domu.
Garaż: zamknięta przestrzeń na 2 samochody, kluczowy element zapewniający komfort i funkcjonalność w codziennym życiu.

Panoramiczne widoki i przestrzenie na zewnątrz:
Jedną z największych atrakcji nieruchomości są panoramiczne, całkowicie niezasłonięte widoki na góry. Krajobraz otacza posesję, zapewniając głębokie poczucie przestrzeni, spokoju i kontaktu z naturą.
Na górze znajduje się bardzo przestronny taras — uprzywilejowana przestrzeń idealna do zaprojektowania spektakularnej strefy chill-out, ustawienia mebli ogrodowych lub po prostu cieszenia się wspaniałym otoczeniem o każdej porze dnia.

Idealna lokalizacja: spokój z dostępem do wszystkich usług
W idyllicznej scenerii przyrodniczej nieruchomość znajduje się w pozycji nie do pobicia w Ordal, oferując komfort posiadania wszystkich podstawowych usług do codziennego życia w zasięgu krótkiego spaceru:
- Szkoła do edukacji dzieci.
- W pobliżu ośrodek podstawowej opieki zdrowotnej (CAP) — placówka medyczna.
- Miejski kompleks sportowy do uprawiania sportu i spędzania czasu w formie rekreacji.
- Lokalne sklepy i niezbędne usługi, które gwarantują doskonałą jakość życia bez utraty wiejskiego uroku.
Ta kombinacja tworzy prawdziwe „czyste pole”, idealne zarówno dla rodzin szukających projektu spersonalizowanego remontu, jak i dla inwestorów w nieruchomości z dużym potencjałem.

Wysoki potencjał inwestycyjny i wzrostu wartości:
Ta posiadłość oferuje możliwości rozwoju, które są niemal niemożliwe do znalezienia na dzisiejszym rynku:
1. Niezależna działka budowlana: Jedna z działek (około 400 m²) daje możliwość samodzielnego wybudowania. Umożliwia rozbudowę istniejącego domu, budowę drugiego całkowicie niezależnego domu, rozwój projektu turystycznego lub stworzenie profesjonalnej przestrzeni.
2. Dopuszczalny podział horyzontalny: Nieruchomość umożliwia podział horyzontalny w celu stworzenia do 4 niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni około 115 m² każdy. Idealna opcja dla inwestorów lub rodzin wielopokoleniowych, które chcą połączyć zamieszkanie z dochodowością.

Stan i klimatyzacja:
Posiadłość wymaga kompleksowego remontu, co pozwala dostosować każdy szczegół do aktualnych potrzeb i wybranego stylu życia. W całym domu zainstalowane są grzejniki. Obecnie nie ma działającego zbiornika na gaz propan, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wyboru i montażu najnowszej generacji systemu kontroli klimatu według własnych preferencji (takich jak pompa ciepła typu powietrze-woda lub panele solarne).

Nie przegap okazji nabycia nieruchomości inwestycyjnej z tyloma możliwościami w wyjątkowej scenerii przyrodniczej i ze wszystkimi usługami na wyciągnięcie ręki!