Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Martorelles, Barcelona

Rustykalne gospodarstwo leśne na sprzedaż Martorelles (Serralada Litoral)

Idealne dla jeździectwa, gospodarstwa rolnego, hodowli, centrum ogrodniczego; nieskończone możliwości.

Niezwykłe rustykalne gospodarstwo leśne o powierzchni 10 hektarów (100.000 m²), położone na zboczu góry, w Martorelles (Barcelona), w obrębie chronionego obszaru PEIN Serralada Litoral.

Unikalne otoczenie przyrodnicze
Gęsty las niewykorzystywany od ponad 40 lat, o dużym bogactwie naturalnym i pełnej prywatności. Łączy obszary płaskie, łagodne nachylenia i bardziej strome tereny, oferując imponujące panoramiczne widoki na okolicę.

Dojazd i komunikacja
Bezpośredni wjazd drogami asfaltowymi.
Natychmiastowe połączenie z drogą BV-5001 (La Roca, Granollers, Mollet, Sant Fost).
Strategiczne położenie pomiędzy strefą mieszkaniową, przemysłową i sportową.

Potencjał i szanse
Chociaż obecnie posiada ochronę w zakresie kwalifikacji leśnej, nieruchomość stanowi jedną z nielicznych opcji rozwoju obszaru miejskiego, z możliwym potencjałem przyszłej zmiany przeznaczenia.

Dostępne media: podłączenie do
Elektryczności, wody, kanalizacji oraz telekomunikacji.

Dozwolone zastosowania (zgodnie z przepisami i licencją)
Prowadzenie gospodarstw rolnych lub hodowlanych.
Budynki gospodarcze, magazyny, wiaty.
Stajnie lub obiekty jeździeckie.
Zabudowa mieszkaniowa powiązana z prowadzoną działalnością.

Duża elastyczność zastosowania
Idealne dla:
- Gospodarstw (ślimaki, kozy, ptaki).
- Jeździectwa lub działalności jeździeckiej.
- Upraw lub ogrodów warzywnych.
- Szklarni (w tym szkółek) lub centrów ogrodniczych.
- Przestrzeni do przechowywania lub parkingu (pojazdy, przyczepy kempingowe, łodzie).

Innowacyjna opcja
Możliwość zainstalowania rozwiązań mieszkaniowych mobilnych lub bez fundamentów (domy modułowe, kontenery, kapsuły itp.), zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wyjątkowa lokalizacja + natura + potencjał inwestycyjny
Niepowtarzalna okazja dla inwestorów, wiejskich przedsiębiorców lub miłośników natury, którzy szukają przestrzeni z perspektywą rozwoju.