Mieszkanie na sprzedaż w Playa de las Américas, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Mieszkanie inwestycyjne w sercu Costa Adeje – Rentowność od pierwszego dnia.

Jest to doskonała okazja zarówno dla osób marzących o posiadaniu własnego apartamentu na wakacje w jednej z najbardziej słonecznych części wyspy, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która potrafi generować stabilne dochody dzięki wynajmowi turystycznemu.

Mieszkanie ma łączną powierzchnię 62 m2, z czego 47 m2 przypada na część wewnętrzną, a 15 m2 na przestronny taras z przyjemnym widokiem na basen.

Rozkład obejmuje:
• przestronny salon z kuchnią w zabudowie,
• oddzielną sypialnię,
• pełną łazienkę,
• duży taras idealny do korzystania z doskonałej pogody na Teneryfie przez cały rok.

Apartament został odnowiony i jest sprzedawany w pełni umeblowany oraz wyposażony. Jest gotowy do zamieszkania lub kontynuowania działalności wynajmu turystycznego bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych inwestycji.

Lokalizacja
Garden City znajduje się w samym sercu San Eugenio Bajo, jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic Costa Adeje.
Najbliższa plaża, Playa de Troya, oddalona jest zaledwie o około 300 metrów od kompleksu, czyli około 4 minut spacerem. Ponadto w kilka minut można dojechać do Puerto Colón, promenady, restauracji, kawiarni, barów oraz licznych atrakcji turystycznych.
Kolejną dużą zaletą jest bliskość centrum handlowego San Eugenio Shopping Centre, położonego zaledwie 150 metrów od kompleksu. W okolicy znajdują się supermarkety, sklepy, apteki, banki oraz wszystkie niezbędne usługi do wygodnego życia i idealnych wakacji.
To lokalizacja przyciągająca turystów przez cały rok, zapewniająca wysokie możliwości wynajmu oraz doskonałą płynność inwestycji.

Kompleks
Garden City to jeden z najbardziej znanych kompleksów apartamentowych w Costa Adeje, ceniony za doskonałą lokalizację oraz pełną turystyczną infrastrukturę.
Właściciele i goście mogą korzystać z dwóch basenów, w tym jednego podgrzewanego, co umożliwia korzystanie z nich przez cały rok. Dodatkowo na terenie kompleksu znajduje się bar przy basenie, idealny do relaksu i cieszenia się wakacyjną atmosferą.
Kompleks posiada system monitoringu i bezpieczeństwa, zapewniający wysoki poziom komfortu i spokoju.
Części wspólne wyróżniają się zadbanymi ogrodami i rozległymi terenami zielonymi, które tworzą przyjemne, tropikalne otoczenie. Do dyspozycji są również windy oraz recepcja do obsługi wynajmu turystycznego.

Zaleta dla inwestorów
Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako apartament turystyczny i ma potwierdzone rezerwacje do marca 2027.
Sprzedaż obejmuje przekazanie istniejących rezerwacji nowemu właścicielowi, który będzie otrzymywać w całości dochody wynikające z tych pobytów.
Aktualne średnie stawki wynajmu wahają się od 80 do 90 € za noc, osiągając znacznie wyższe kwoty w sezonie wysokim i w okresie świątecznym.

Kolejną dużą korzyścią jest możliwość legalnego prowadzenia wynajmu turystycznego przy wsparciu recepcji kompleksu. Właściciel może pozyskiwać klientów we własnym zakresie za pośrednictwem Airbnb lub innych kanałów sprzedaży, wykorzystując usługi recepcji do obsługi gości, check-in, check-out oraz koordynacji sprzątania. Istnieje również możliwość powierzenia pełnego zarządzania wynajmem operatorowi kompleksu.

Wszystko to sprawia, że ta nieruchomość jest gotowym produktem inwestycyjnym, zdolnym generować zysk od pierwszego dnia.

Koszty utrzymania
Koszty wspólnoty: 115 €/mies.
IBI: 300 €/rok

Ref.: 10098

Jeśli szukasz nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Costa Adeje, która potrafi połączyć osobistą przyjemność z doskonałą okazją inwestycyjną, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.