Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Iznájar, Kordoba

Tradycyjny cortijo z basenem, zakwaterowaniem dla gości i licencją turystyczną

Tradycyjny cortijo, z basenem, gaje oliwne, stajnia oraz licencja turystyczna

Położony na trzech hektarach terenu i otoczony wzgórzami porośniętymi oliwkami, ten andaluzyjski, tradycyjny cortijo oferuje obszerne zakwaterowanie, znakomite przestrzenie do życia na świeżym powietrzu oraz potencjał na przestronny rodzinny dom lub odnoszący sukcesy biznes turystyki wiejskiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnym wiejskim otoczeniu, około piętnaście minut od Iznájar, dzięki czemu zapewnia prywatność, atrakcyjne widoki i łatwy dostęp do lokalnych udogodnień.

Cortijo ma 391 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na trzy kondygnacje, i łączy tradycyjny charakter z praktycznymi strefami mieszkalnymi.

Główny dom

Główne wejście prowadzi przez piękne, stare drewniane bramy, które otwierają się na przytulny przedni taras. Dojrzała roślinność zapewnia naturalny cień w cieplejszych miesiącach, a zadaszona strefa wypoczynkowa tworzy idealne miejsce do jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu. Wnętrze: po prawej stronie od przedsionka znajduje się przestronna kuchnia. Po lewej są trzy sypialnie i łazienka rodzinna. Na końcu korytarza schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się kolejne dwie sypialnie, obie z łazienkami en suite.

Sercem domu jest uroczy salon-jadalnia z widocznymi drewnianymi belkami stropowymi i kominkiem. Podwójne drzwi otwierają się bezpośrednio na przedni taras, tworząc idealne połączenie między życiem wewnątrz i na zewnątrz.

Niezależna strefa wypoczynkowa

Połączona z kuchnią jest znaczna przestrzeń na parterze. Ten poziom obejmuje duży salon w układzie otwartym, część jadalnianą i kuchnię, a także łazienkę. Z bezpośrednim dostępem do tarasu przy basenie oraz strefy grilla ta część nieruchomości jest idealna do spotkań i rozrywki.

Życie na świeżym powietrzu i teren

Strefa basenu cieszy się pięknymi widokami na okoliczną wieś i gaje oliwne. Zadaszone tarasy oraz zewnętrzne miejsca do wypoczynku zapewniają dużo przestrzeni do relaksu, zabawy i cieszenia się andaluzyjskim klimatem przez cały rok.

Drzewa owocowe, takie jak granaty, figowce, cytrusy, mandarynki, nektarynki, orzechy włoskie, pigwowce i jabłonie, otaczają obszar basenu, dodając koloru i produktywności ogrodom. Największa część działki oferuje szeroką przestrzeń do dalszego sadzenia, rekreacji lub wykorzystania rolniczego na małą skalę.

Nieruchomość posiada także garaż i strefy magazynowe oraz różnorodne przestrzenie zewnętrzne zaprojektowane tak, aby w pełni wykorzystać spokojne wiejskie otoczenie. Na terenie znajduje się garaż z bloczków, który idealnie nadawałby się na stajnię, magazyn siana oraz zamkniętą wiatę/zarząd. Ponadto jest duży kurnik.

Udogodnienia

Dostęp do wody pochodzi z sieci, a nieruchomość ma system zbierania wody deszczowej. Woda z tego systemu jest magazynowana w zbiorniku o pojemności 24.000 litrów i wykorzystywana do podlewania ogrodu. Elektryczność jest pozyskiwana dzięki panelom słonecznym.

Dojazd prowadzi piękną malowniczą wiejską drogą, bez ruchu, z wyjątkiem ostatnich 500 metrów, które biegną drogą z ubitego, utwardzonego gruntu o utrzymaniu publicznym.

Charakter i cechy

Wybudowany w 1950 roku i utrzymany w dobrym stanie, cortijo zachowuje dużą część tradycyjnego andaluzyjskiego uroku. Elementy takie jak drewniane belki, kominki, zacienione tarasy i grube mury tworzą autentyczną atmosferę, a jednocześnie zapewniają wygodne zakwaterowanie do współczesnego życia.

Dzięki pięciu sypialniom i czterem łazienkom nieruchomość może wygodnie pomieścić większe rodziny lub grupy gości.

Potencjał turystyczny

Cenną zaletą jest istniejąca licencja wynajmu, która pozwala korzystać z nieruchomości od razu na cele wakacyjnego zakwaterowania. Połączenie elastycznych przestrzeni mieszkalnych, przestronnych sypialni, atrakcyjnych stref zewnętrznych oraz bliskości Iznájar sprawia, że obiekt jest szczególnie odpowiedni dla turystyki wiejskiej, wynajmu typu Airbnb, wyjazdów/retreatów lub wielopokoleniowego życia rodzinnego.

Iznájar i okolice

Położone w prowincji Córdoba, Iznájar jest powszechnie uważane za jedną z najbardziej atrakcyjnych „białych wiosek” w głębi Andaluzji. Miejscowość zajmuje spektakularne skaliste wzniesienie zwieńczone historycznym arabskim zamkiem i oferuje zapierające dech widoki na Embalse de Iznájar, największe jezioro w Andaluzji. Jezioro stało się jedną z głównych atrakcji okolicy, oferując strefę plażową, pływanie, wędkowanie oraz różnorodne sporty wodne (niezmotoryzowane).

Turystyka nadal rośnie wraz z tradycyjnym przemysłem upraw oliwek, tworząc tętniącą życiem społeczność przez cały rok. Iznájar oferuje wszystkie niezbędne usługi, w tym supermarket y, sklepy, bary, restauracje, szkoły i placówki medyczne, zachowując urok i charakter tradycyjnej andaluzyjskiej miejscowości.

Otaczający krajobraz charakteryzują nieskończone gaje oliwne, łagodne wzgórza i malownicze wioski, co czyni z tego miejsca atrakcyjny kierunek zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla turystów. Miasto Málaga, jego międzynarodowe lotnisko oraz plaże Costa del Sol można osiągnąć w około godzinę, zapewniając doskonałą dostępność dla gości międzynarodowych oraz właścicieli nieruchomości.