Biznes na sprzedaż w Palma de Mallorca, Mallorca

Aktualna powierzchnia: 490 m2

31 m szerokości frontu. Wjazd dla ciężarówek. Magazyn + biura. Duży potencjał adaptacji.

Na sprzedaż hala przemysłowa w Son Castelló — strategiczna lokalizacja dla firm, które muszą połączyć magazynowanie, logistykę, biura i bieżącą działalność.

Nieruchomość wyróżnia się narożnym położeniem, 31 metrami liniowej długości frontu oraz wygodnym wjazdem dla ciężarówek, co ułatwia operacje załadunku i rozładunku.

Obecnie dysponuje 490 m2 powierzchni zabudowanej, rozplanowanej na trzech poziomach, z:

- Przestronną strefą magazynową
- Bramą wjazdową i wygodnym dostępem dla ciężarówek
- Dużą wysokością wewnątrz
- Biurami i gabinetami z klimatyzacją
- Salą spotkań
- Toaletą
- Systemem alarmowym
- Wolnym parkingiem w okolicy, bardzo praktycznym dla pracowników i gości

Duży potencjał przekształcenia

Jedną z najbardziej interesujących cech nieruchomości jest jej potencjał w zakresie ponownego rozplanowania i wykorzystania istniejącej kubatury.

Dzięki remontowi i działaniom związanym z wysokością dachu można rozważyć możliwość urządzenia trzech kondygnacji o powierzchni około 200 m2 każda, przy czym zawsze zależnie od projektu technicznego, przepisów urbanistycznych i odpowiednich zezwoleń.

Dach daje również możliwość rozważenia instalacji paneli słonecznych — alternatywy szczególnie atrakcyjnej dla firm o wysokim zużyciu energii, które chcą znacząco obniżyć koszty eksploatacji.

Idealne dla firm potrzebujących przestrzeni

Szczególnie interesujące dla firm z branży morskiej, jachtów i łodzi, magazynowania, dystrybucji i logistyki.

Może też zapewniać doskonały potencjał pod siłownię, centrum sportowe lub fitness, showroom, warsztat, siedzibę firmy lub inne działalności wymagające dużych powierzchni i łatwego dostępu, z zastrzeżeniem odpowiednich pozwoleń.

Hala do zakupu z myślą nie tylko o obecnych potrzebach firmy, ale także o jej przyszłym rozwoju.