Biznes na sprzedaż w Marbella, Málaga

Ekskluzywny butik kilka kroków od słynnego placu w Puerto Banús

Nr ref.: 3462

Puerto Banús słynie na całym świecie z luksusowych jachtów, butików z odzieżą i akcesoriami renomowanych projektantów, ekskluzywnych restauracji, pięciogwiazdkowych hoteli oraz tętniącego życiem towarzyskiego klimatu. Co roku przystań i jej okolice przyciągają zamożnych turystów, międzynarodowych mieszkańców, celebrytów oraz podróżnych o wysokich dochodach z całej Europy i nie tylko, tworząc wyjątkowe otoczenie dla działalności handlowej z segmentu premium.

Rzadka okazja przejęcia ekskluzywnego butiku odzieżowego w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych na świecie lokalizacji na wybrzeżu Costa del Sol. Położony zaledwie kilka kroków od słynnego placu Antonio Banderasa butik znajduje się w strategicznym miejscu, w samym sercu luksusu, glamouru i międzynarodowej klienteli o wysokiej sile nabywczej.

Butik oferuje łącznie 60 m² powierzchni handlowej: 40 m² na poziomie głównym oraz 20 m² na antresoli. W pełni przeszklona witryna zapewnia maksymalny dopływ światła i doskonałą widoczność wnętrza, w którym efektownie prezentowane są sukienki, suknie wieczorowe, stroje kąpielowe i akcesoria. Wszystko, czego kobieta potrzebuje, aby czuć się i wyglądać pięknie. Niewielki taras o powierzchni 10 m² można wykorzystać do prezentacji towarów, bez dodatkowej opłaty za taras.

Naprzeciwko wejścia znajduje się lada obsługi i płatności wyposażona w system POS. Dalej mieszczą się w pełni wyłożona płytkami łazienka oraz 2 przymierzalnie z zasłonami rozsuwanymi na boki, usytuowane z tyłu lokalu. Eleganckie schody prowadzą na antresolę, gdzie prezentowane są zachwycające suknie wieczorowe, w jasnej przestrzeni z dużym lustrem. Delikatne oświetlenie w całym lokalu podkreśla jego walory estetyczne i zachęca klientów do swobodnego przeglądania oferty. Sklep jest w pełni klimatyzowany, zapewniając komfort w sezonie chłodnym i ciepłym, oraz wyposażony w system alarmowy.

Towary są sprzedawane pod marką własną i sprowadzane z Włoch. W cenę sprzedaży wchodzą zapasy magazynowe, umowy z dostawcami, marka, konta w mediach społecznościowych oraz wszystkie meble i elementy wyposażenia.

Butik stwarza możliwość rozwinięcia wyrafinowanej koncepcji handlowej w doskonale widocznej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszego, korzystającej ze stałego napływu odwiedzających zwiedzających przystań, ulice handlowe oraz liczne wystawy kulturalne, targi plenerowe i sezonowe festiwale organizowane na placu.

Dla każdego, kto marzy o prowadzeniu stylowego biznesu w prawdziwie światowej klasy śródziemnomorskim otoczeniu, ten butik jest idealną propozycją. Posiadanie butiku w Puerto Banús oznacza stanie się częścią jednego z najbardziej pożądanych luksusowych miejsc nad Morzem Śródziemnym. Witryna lokalu nadaje się również do prowadzenia innych działalności, takich jak agencja nieruchomości, salon kosmetyczny, pracownia architektoniczna itp. W przypadku odstąpienia lokalu bez towarów i zapasów cena odstępnego wynosi 29.000€.

Obecna umowa najmu została zawarta na 2 lata, a miesięczny czynsz wynosi 3.150€ + IVA, jednak można wystąpić o nową, odnawialną umowę najmu na 5 lat. Należy pamiętać, że wymagane będą: czynsz za pierwszy miesiąc, kaucja w wysokości 2 miesięcznych czynszów oraz 1 miesięczny czynsz tytułem prowizji agencyjnej.