Dom na sprzedaż w Feria, Miasto Sewilla, Sewilla

Urokliwy dom z prywatnym basenem | Historyczne centrum Sewilli

• Sevilijski dom miejski z lat 40., w całości odnowiony.

• Położony w samym sercu historycznego centrum Sewilli, 1 min pieszo od targu Feria i 15 minut pieszo od najważniejszych zabytków.

• Standard premium, przy jednoczesnym zachowaniu uroku i oryginalnych elementów architektonicznych.
Jego 4,5 m wysokości pod sufitem zapewniają przestrzeń i światło w całej nieruchomości.

• 136 m² łącznie, w tym 117 m² powierzchni użytkowej i 19 m² tarasu.

• Centralne schody z marmuru obsługujące trzy poziomy: parter, pierwsze piętro i taras na dachu.

• Otwarta kuchnia, w pełni wyposażona, w stylu francuskiej wsi.

• Jasny salon, który z łatwością można przekształcić w pokój dla gości.

• Apartament rodzicielski z garderobą i łazienką z włoskiego marmuru.

• Prywatny rooftop z basenem, kuchnią letnią i niezależnym WC.

• Klimatyzacja w całym domu. Nie wymaga żadnych prac.

• Możliwość zainstalowania w domu windy za kwotę 20 000 € HT (wykonano wycenę).

• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w bezpośrednim sąsiedztwie.

• Idealny jako dom na drugi pobyt lub inwestycja, z szacowaną brutto rentownością z wynajmu na poziomie ok. 12% przy wynajmie na średni okres i 7% przy wynajmie długoterminowym. Bez licencji turystycznej. Możliwość dokupienia całego umeblowania w cenie dodatkowej.

• Kompletny i aktualny plik administracyjny. Sprzedaż gotowa do podpisania u notariusza w możliwie najkrótszym czasie.