Willa na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Położona w wyjątkowej, prywatnej posiadłości o powierzchni ponad 6 hektarów, ta imponująca, jednokondygnacyjna (parter i piętro) willa wiejska z 4 sypialniami i 3 łazienkami, wolnostojąca, o powierzchni 184 m² oferuje rzadkie połączenie prywatności, przestrzeni, spokoju oraz zapierających dech w panoramicznych widoków na okoliczne góry i wieś.

Idealnie usytuowana na spokojnym, pagórkowatym terenie pomiędzy zabytkowym miastem Vélez-Rubio a miastem targowym Huércal-Overa, nieruchomość cieszy się wspaniale odosobnioną wiejską lokalizacją, pozostając jednocześnie w łatwym zasięgu codziennych udogodnień. Vélez-Rubio oraz miejscowość Santa María de Nieva znajdują się około 15 minut jazdy, podczas gdy Puerto Lumbreras i Huércal-Overa można osiągnąć w mniej niż 30 minut. Wybrzeże Morza Śródziemnego jest również oddalone o mniej niż godzinę jazdy.

Dostęp prowadzi drogą asfaltową, a następnie po około 150 m dobrze utrzymanej, wiejskiej drodze gruntowej. Elektryczne podwójne bramy otwierają się na przestronny, żwirowy podjazd z dużą ilością miejsca na kilka pojazdów. Około 2 000 m² terenu otaczającego willę jest w pełni ogrodzone i starannie zagospodarowane, tworząc prywatną oazę dojrzałych ogrodów, słonecznych tarasów oraz spokojnych stref do siedzenia. Poza ogrodami objętymi ogrodzeniem pozostała część terenu rozciąga się na naturalnym stoku, oferując rozległą przestrzeń do odkrywania, spacerów i korzystania z uroków okolicznej wsi.

Jednym z najbardziej imponujących elementów zewnętrznych nieruchomości jest duży, prywatny basen o wymiarach 10 x 5 m, otoczony ogrodzeniem z siatką w stylu Florida. Zapewnia to wygodne i osłonięte środowisko na zewnątrz, idealne do relaksu przy basenie, wspólnych posiłków z rodziną i przyjaciółmi lub do organizowania spotkań przez większość roku.

Willa została sprytnie wkomponowana w naturalny spadek terenu, umożliwiając dostęp na poziomie gruntu do obu kondygnacji. Piętro jest dostępne przez główne wejście, które prowadzi do przestronnego i przyjaznego holu recepcyjnego, wypełnionego naturalnym światłem. Przeszklone drzwi prowadzą stąd bezpośrednio na rozległy słoneczny taras, zapewniając wspaniałe widoki na ogrody, basen i okoliczne góry.

Górna kondygnacja jest przeznaczona głównie na część sypialnianą i obejmuje cztery przestronne dwuosobowe sypialnie oraz trzy łazienki. Po obu końcach nieruchomości znajdują się dwie szczególnie przestronne apartamenty typu master suite, z każdą łazienką we własnym zakresie (en-suite). Jedna z nich ma wannę, natomiast druga – dużą, przeszkloną kabinę prysznicową typu walk-in. Większa sypialnia typu master dodatkowo korzysta z zabudowanych szaf w zabudowie oraz z przeszklonych drzwi otwierających się bezpośrednio na górny słoneczny taras. Dwie pozostałe dwuosobowe sypialnie obsługuje współczesna rodzinna łazienka prysznicowa, dzięki czemu ta kondygnacja jest idealna zarówno do życia rodzinnego, jak i do przyjmowania gości.

Schody prowadzą na niższy poziom, gdzie część mieszkalna otwiera się na wyjątkowo przestronny, jasny salon i jadalnię w układzie otwartym (open-plan). Centralnym, ciepłym i zachęcającym punktem jest kominek z paleniskiem na drewno (log-burning stove), a dwa zestawy przeszklonych podwójnych drzwi zapewniają płynne połączenie z imponującą oranżerią (conservatory). Oranżeria jest wyposażona w nowoczesne przeszklone zasłony (glass curtains) i stanowi wszechstronną, dodatkową przestrzeń do mieszkania oraz jadalni, z bezpośrednim dostępem do tarasu przy basenie i ogrodów. Dzięki swoim dużym rozmiarom oraz powiązaniu z przestrzeniami na zewnątrz jest szczególnie dobrze dopasowana do przyjmowania gości lub po prostu do cieszenia się widokami przez wszystkie pory roku.

Również poza główną częścią dzienną znajduje się oddzielna, starannie wyposażona, zabudowana kuchnia z doskonałym zestawem szafek, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz przestronnym blatem. Praktyczne zewnętrzne drzwi zapewniają bezpośredni dostęp do bocznej części willi.

Nieruchomość została wyposażona w szereg rozwiązań zaprojektowanych tak, aby zapewnić wygodne i w dużej mierze samowystarczalne użytkowanie przez cały rok. Elektryczność jest dostarczana przez autonomiczny (off-grid) system solarny z magazynowaniem energii w bateriach oraz zapasowym generatorem. Dodatkowo nieruchomość korzysta z przyłącza wody z sieci. W całym domu zainstalowane jest olejowe ogrzewanie centralne, a w większości pomieszczeń zamontowano wentylatory sufitowe, zapewniające dodatkowe chłodzenie w cieplejszych miesiącach. Kolejne udogodnienia obejmują okna dwu-szybowe (double-glazed) z moskitierami oraz atrakcyjne, zabezpieczające kraty w oknach i drzwiach.

Dzięki wyjątkowej prywatności, rozległej działce, znakomitym widokom na góry oraz przestronnemu układowi pomieszczeń, to szczególnie efektowna nieruchomość wiejska dla osób poszukujących spokojnego, wiejskiego stylu życia, bez całkowitego odcięcia od otaczających miast i wybrzeża.