Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Balazote, Albacete

Numer referencyjny: 946899

Ekskluzywna posiadłość łowiecka, zaledwie 20 minut od Albacete

Łącznie 740 hektarów, idealnych do polowań na drobną zwierzynę i prowadzenia działalności rolniczej.

Dochody przynosi już teraz, ma ogromny potencjał inwestycyjny i jest oferowana poniżej wartości rynkowej.

Podział posiadłości

250 ha gruntów uprawnych
5 ha gruntów nawadnianych
7 ha gajów migdałowych
2 ha gajów oliwnych
Jedyny w Albacete rezerwat rodzimej kuropatwy
Liczne populacje królików, zajęcy i gołębi grzywaczy
Rzeka opływająca dom

Infrastruktura i wyposażenie

80 paśników i poideł rozmieszczonych na terenie posiadłości
3 ciągniki
2 Land Rover
Budynek magazynowy na narzędzia i pojazdy

Główny dom o powierzchni 900 m²

13 sypialni, w tym 11 z łazienkami en suite
2 salony o powierzchni ponad 100 m² każdy
Dodatkowa sypialnia z prywatną łazienką przy basenie

Strefa letnia

Podgrzewany basen
Salon w stylu afrykańskim o powierzchni 100 m²
Dodatkowa sypialnia z prywatną łazienką przy basenie
Strefa do uprawiania różnych sportów

Dom dla personelu

3 sypialnie
Kuchnia
Salon

Energia i woda

Własny słup energetyczny przy wjeździe na teren posiadłości
Dostępne zasilanie trójfazowe na terenie posiadłości
Instalacja paneli słonecznych
Własne studnie zaopatrujące całą posiadłość w wodę
Woda rozprowadzana po całej nieruchomości za pomocą połączonej sieci punktów poboru wody do nawadniania
Ogrzewanie olejowe

Dochody i inwestycje

Podpisano umowę z Unią Europejską, której realizacja jeszcze się nie rozpoczęła. Obejmuje ona instalację 7 turbin wodorowych, z przewidywanym rocznym dochodem w wysokości 70.000.

Dopłaty w ramach Wspólnej Polityki Rolnej UE przynoszą obecnie około 32.000 rocznie.

Posiadłość przynosi obecnie dochody i jest oferowana poniżej wartości rynkowej.

Łączna wartość zrealizowanych inwestycji: 7.000.000.

Duży potencjał przekształcenia w obiekt turystyczny lub biznesowy

Dzięki rozległemu terenowi, istniejącej zabudowie i uprzywilejowanemu położeniu wśród przyrody nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał, by przekształcić ją w:

Luksusowy hotel wiejski
Ośrodek wypoczynkowo-wellnessowy
Dom wiejski wynajmowany w całości grupom i na prywatne wydarzenia
Centrum szkoleń biznesowych, konferencji i integracji zespołowej
Luksusowy glamping w samym sercu natury