Willa na sprzedaż w La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Położona w spokojnej ślepej uliczce w pożądanej dzielnicy La Pedrera, ta zadbana willa (rok budowy 1991) wyróżnia się wyjątkowym połączeniem pełnej prywatności i uprzywilejowanej lokalizacji zaledwie kilka minut od centrum. Dzięki starannie zaplanowanemu wzniesieniu zapewnia nieprzerwane panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, zabytkowy zamek w Dénia oraz imponujący Montgó. Centrum miasta i przystań znajdują się praktycznie tuż przy domu—dojazd zajmuje kilka minut.

Zbudowana w klasycznym stylu Costa Blanca, nieruchomość oferuje najwyższą wszechstronność dzięki dwóm w pełni niezależnym lokalom: układ jest idealny zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i do przyjmowania gości, a także pozwala łączyć własne użytkowanie z wynajmem wakacyjnym.

Mieszkanie główne (piętro górne)

Wejście prowadzi przez prywatne patio od strony zachodniej. Sercem domu jest jasny salon z murowanym kominkiem, oddzielna jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia z blatem z granitu. Znajdują się tu dwa sypialnie oraz trzy wygodne łazienki. Przez otwartą schodową przestrzeń usytuowaną w charakterystycznej okrągłej wieżyczce budynku można dostać się na poddasze z belkowanymi drewnianymi stropami—idealne miejsce na domowe biuro. Jednym z największych atutów jest przestronna półzadaszona naya z łukami z tradycyjnego kamienia tosco, zapewniająca bezpośrednie wyjście z głównych pomieszczeń i przyjemny cień w letnie dni, z morzem w tle.

Mieszkanie dla gości (parter dolny)

To niezależne mieszkanie, rozplanowane na dwóch poziomach, ma własne wejście bezpośrednio z ulicy. Na parterze znajduje się własna kuchnia-jadalnia, natomiast na antresoli mieszczą się dwie sypialnie, łazienka, antresola oraz salon z wyjściem na prywatny taras. Dodatkowo obejmuje bardzo wszechstronną przestrzeń wielofunkcyjną, idealną na siłownię, salę gier lub strefę magazynową.

Strefy zewnętrzne i infrastruktura

Na słonecznej działce z ekspozycją na południe (ok. 787 m²) świeżo odnowiony basen w dużym formacie 5,5 m x 10,5 m z solarium i prysznicem zewnętrznym staje się centralnym miejscem odpoczynku. Śródziemnomorski ogród, ugruntowany i łatwy w utrzymaniu, ma drzewa owocowe oraz ozdobny cyster–stylizowaną studnię. Oprócz centralnego ogrzewania, czterech zestawów klimatyzacji oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych/piwnic, nieruchomość oferuje wyjątkowy garaż podwójny: obok głównego garażu znajduje się drugi garaż z wysokością wolną wystarczającą do parkowania samochodu kempingowego lub przyczepy kempingowej.

Opis lokalizacji: La Pedrera, oaza spokoju obok centrum Dénia

Popularna dzielnica mieszkaniowa La Pedrera należy do najbardziej utrwalonych i poszukiwanych lokalizacji w Dénia. Położona u podnóża dolnego zbocza imponującego parku naturalnego Montgó, wyróżnia się idealną równowagą między atmosferą całkowitego spokoju, otoczeniem naturalnym i uprzywilejowaną bliskością centrum miasta.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

- Doskonałe połączenia i bliskość centrum: w przeciwieństwie do wyżej położonych rejonów Montgó, La Pedrera oferuje wygodne i szybkie dojazdy. Zabytkowe centrum Dénia, przystań oraz promenada — z szeroką ofertą gastronomiczną, handlową i rozrywkową otwartą przez cały rok — znajdują się zaledwie kilka minut samochodem lub przyjemny spacer.
- Wyjątkowe widoki panoramiczne: dzięki łagodnemu wzniesieniu można tu podziwiać perspektywy trudne do porównania w okolicy: idealne połączenie błękitu Morza Śródziemnego, zarysu zabytkowego zamku Dénia oraz majestatu Montgó.
- Słońce przez cały rok i infrastruktura: ekspozycja tego stoku zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie, również w miesiącach zimowych. Dodatkowo w pobliżu znajduje się Szpital La Pedrera, szkoły oraz kluczowe obiekty infrastruktury, co sprawia, że jest to idealna strefa zarówno na pierwsze, jak i drugie zamieszkanie.
- Wysokiej jakości otoczenie mieszkaniowe: sąsiedztwo tworzą niezależne domy jednorodzinne typu chalet oraz dobrze utrzymane wille z prywatnymi działkami. Rezydencjonalne ulice, z ruchem praktycznie wyłącznie dla mieszkańców, zapewniają maksymalną prywatność i wysoką jakość życia.