Apartament na sprzedaż w Punta Prima, Orihuela, Alicante

W odległości zaledwie 200 metrów od promenady Punta Prima znajduje się to wyjątkowe mieszkanie 2 sypialnie i 2 łazienki w Valonia Resort, niedawno oddane obecnym właścicielom i nigdy wcześniej niezamieszkane. Chociaż nieruchomość jest sprzedawana jako lokal z rynku wtórnego, wszystko jest w pełni nowe, dając przyszłemu właścicielowi możliwość zamieszkania w nieruchomości „od ręki”, do wprowadzenia i w stanie gotowym, bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji.

Usytuowane na pierwszym piętrze, z dostępem windą, mieszkanie cieszy się doskonałą ekspozycją na południe oraz widokiem na wspólne baseny i zadbane, ogrodowe tereny tego imponującego, zamkniętego osiedla.

Wnętrze oferuje jasną i przestronną strefę salonu z jadalnią w układzie otwartym, wraz w pełni wyposażoną kuchnią ze sprzętem AGD. Z tyłu kuchni znajduje się dodatkowo osobna strefa pralni, która zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania oraz do prania.

Mieszkanie ma dwie podwójne sypialnie z szafami w zabudowie. Druga sypialnia posiada łazienkę rodzinną z prysznicem bez brodzika, natomiast sypialnia główna ma własną łazienkę typu en-suite z prysznicem bez brodzika oraz bezpośrednim wyjściem na taras.

Szeroki taras z ekspozycją na południe jest dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni głównej, oferując fantastyczną przestrzeń na zewnątrz do spędzania czasu i podziwiania przyjemnych widoków na wspólne baseny oraz starannie pielęgnowane ogrody osiedla.

Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, ale jest już wyposażone w klimatyzację kanałową w całym lokalu, ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach, elektryczne rolety, oświetlenie LED oraz sprzęt AGD w kuchni. Oryginalne specyfikacje budynku obejmują również system ogrzewania i chłodzenia aerotermią, podwójne szyby oraz wysokiej jakości szafy w zabudowie.

Cena obejmuje także miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz prywatną komórkę lokatorską, z bezpośrednim dostępem windą z części garażowej oraz strefy komórek lokatorskich.

Valonia Resort to zamknięte osiedle z 220 apartamentami, zaprojektowane wokół rozległych terenów zielonych i przestrzeni rekreacyjnych. Mieszkańcy mogą korzystać z znakomitych udogodnień, w tym trzech basenów, podgrzewanego basenu do pływania, basenu dla dzieci, jacuzzi, siłowni, sauny, kortu do padla, strefy dla dzieci, urządzeń biosaludables, petanki, ping-ponga, szachów oraz parkingu dla rowerów.

Lokalizacja jest równie doskonała. Promenada i plaże znajdują się w odległości około 200 metrów, natomiast supermarkety, sklepy, bary, restauracje i wszelkiego rodzaju usługi są w niewielkiej odległości pieszo.

Punta Prima oferuje również świetne połączenia z N-332, Orihuela Costa i Torrevieja.

Jedną z wielkich zalet tej nieruchomości jest jej opodatkowanie. W praktyce kupujący nabywa całkowicie nowy apartament, nigdy niezamieszkany i dostępny od razu, jednak poprzez umowę kupna-sprzedaży z rynku wtórnego, zamiast pierwszej sprzedaży bezpośrednio od dewelopera. Obecna ogólna stawka dla przekazań (transmisji) używanych mieszkań w Comunidad Valenciana wynosi 9% ITP, zamiast 10% VAT oraz ogólnej stawki 1,4% AJD, która zazwyczaj dotyczy zakupu nowej inwestycji bezpośrednio od dewelopera.

Wyjątkowo atrakcyjna oferta dla osób, które szukają wszystkich zalet nowego mieszkania „od ręki” i gotowego do wprowadzenia, ale z opodatkowaniem właściwym dla odsprzedaży z rynku wtórnego.