Willa na sprzedaż w Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Położona w spokojnej, pożądanej okolicy, ta urocza willa oferuje otwarte widoki z fragmentami widoku na morze, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od lokalnych udogodnień, centrum miasta i plaży. Usytuowana na lekko nachylonej działce, nieruchomość jest dostępna z cichej ulicy mieszkalnej przez bramę dla pojazdów elektrycznych (zamontowaną w 2024 r.), prowadzącą do przestronnego parkingu na 5–6 samochodów, z prywatnym garażem.

Główna część mieszkalna

Dostęp przez schody z parkingu oraz kilka stopni w górę od tarasu przy basenie. Poziom górny obejmuje główne przestrzenie mieszkalne:

Glazed Naya: Jasny, wychodzący na południe oranżeryjny salon/szklana naya, idealne miejsce do relaksu z widokiem na basen i ogrody.
Salon i jadalnia: Jasna, otwarta przestrzeń osadzona wokół przytulnego kominka z wbudowanym paleniskiem na drewno.
Nowoczesna kuchnia: Zmodernizowana w 2018 r. – czyste białe zabudowy oraz trwałe blaty Silestone. W pełni wyposażona w wbudowaną lodówkę/zamrażarkę, wbudowaną zmywarkę do naczyń, płytę gazową, piekarnik, mikrofalę oraz wyciąg. Podwójne drzwi prowadzą bezpośrednio na boczny taras do biesiadowania, co ułatwia spożywanie posiłków na zewnątrz i wewnątrz.
Sypialnia główna: Przestronny azyl z zabudowanymi szafami oraz widokiem na spokojny ogród.
Sypialnia gościnna 1: Duży pokój dwuosobowy z zabudowanymi szafami i widokiem na ogród.
Sypialnia gościnna 2 / Pokój pojedynczy: Wyposażona w zabudowane przesuwne szafy, idealna na łóżko pojedyncze lub łóżka piętrowe.
Łazienki: Współczesna toaleta dla gości oraz pełna, nowoczesna łazienka w domu z szafką pod umywalkę, prysznicem typu walk-in oraz podgrzewanym wieszakiem na ręczniki (obie odnowione w 2021 r.).

Poziom dolny i pomieszczenia magazynowe

Wyznaczony pokój gospodarczy / schowek.
Duża część podpiwniczona oferująca rozległy potencjał do przechowywania.

Strefa zewnętrzna i teren

Taras przy basenie: Słoneczny taras wychodzący na południe z prywatnym basenem o wymiarach 9 x 4 m oraz zewnętrznym prysznicem przy basenie.
Taras do biesiadowania: Wygodnie zlokalizowany tuż obok kuchni, aby łapać późne popołudniowe i wieczorne słońce.
Strefa jadalni na świeżym powietrzu: Zaciszna, zadaszona przestrzeń za garażem, schowana pod pergolą i otoczona przez dojrzałe drzewo granatu.
Ogrody: Łatwe w utrzymaniu, zaaranżowane ogrody z nasadzeniami dojrzałych roślin, drzew oraz drzew owocowych.

Cechy nieruchomości i kluczowe informacje

Rok budowy: 1977 (starannie utrzymywana przez obecnych właścicieli od 2018 r.)
Klimatyzacja: Gazowe ogrzewanie centralne, klimatyzacja w głównej części mieszkalnej oraz wentylatory sufitowe w całym domu.
Okna: Wysokiej jakości okna dwuszybowe z zintegrowanymi moskitierami i żaluzjami/roletami.
Łączność: Podłączony do internetu.
Roczne koszty eksploatacji: Łączne roczne podatki w wysokości €848.23 (wywóz śmieci).

Lokalizacja i odległości

Plaża: 1.0 km
Centrum miasta: 1.3 km
Supermarket: 1.4 km
Pole golfowe: 3.8 km
Dostęp do autostrady Benissa: 9.1 km
Les Basetes Water Sports Centre: 9.8 km