Willa na sprzedaż w Puerto Lumbreras, Murcja

Odkryj to imponujące wolnostojące willę w Puerto Lumbreras — wyjątkowo przestronną nieruchomość, łączącą prywatność, komfort i doskonałą wszechstronność. Położona na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni nie mniejszej niż 8 384 m², nieruchomość oferuje nie tylko przestronny dom rodzinny, ale także liczne możliwości zakwaterowania gości, wynajmu, a nawet realizacji projektu o charakterze profesjonalnym.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi ok. 621 m² — ta willa wyróżnia się imponującymi wymiarami i unikalnym układem. Część mieszkalna główna rozplanowana jest na dwóch kondygnacjach, uzupełniona o wyjątkowo duży, niemal w całości przekształcony piwniczny poziom, który stanowi odrębne mieszkanie / aneks.

Na parterze witasz się w niezwykle przestronnej i jasnej, otwartej przestrzeni dziennej, składającej się z salonu, jadalni oraz nowoczesnej w pełni wyposażonej kuchni z centralną wyspą. Duże okna i przesuwne drzwi zapewniają obfite naturalne światło oraz bezpośrednie wyjście na basen i otaczające tarasy. Ta kondygnacja obejmuje również trzy sypialnie, w tym sypialnię główną z garderobą i prywatną łazienką en-suite, a także dodatkową łazienkę oraz praktyczne pomieszczenia magazynowe.

Piętro zapewnia jeszcze większą prywatność i oferuje przestronny salon, czwartą sypialnię z garderobą oraz dużą łazienkę wyposażoną m.in. w prysznic typu walk-in i wannę Jacuzzi. Z salonu masz bezpośrednie wyjście na duży taras na dachu, oferujący piękne, niezasłonięte widoki na okoliczną wieś i góry.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponująca piwnica o powierzchni ok. 233 m², dostępna zarówno wewnętrznie, jak i przez osobne wejście zewnętrzne. Znaczna część tego poziomu została przekształcona w niezależną część mieszkalną z kilkoma sypialniami, łazienką, kuchnią oraz przestronną strefą salonu i jadalni. Dzięki temu nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla dużych rodzin, zakwaterowania gości, życia wielopokoleniowego, a — przy spełnieniu niezbędnych pozwoleń i wymogów — także pod koncepcję turystyczną lub projekt o charakterze profesjonalnym.

Teren zewnętrzny zaprojektowano tak, aby w pełni korzystać z śródziemnomorskiego stylu życia. W sercu nieruchomości znajduje się imponujący ogrzewany prywatny basen 12 x 4 metry, otoczony rozległymi tarasami słonecznymi. Jest też wyjątkowo przestronna zadaszona kuchnia plenerowa oraz strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu, w pełni wyposażona do przyjmowania rodziny i przyjaciół oraz do spędzania długich wieczorów na zewnątrz.

Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek o powierzchni ok. 53 m², obecnie wykorzystywany jako garaż, warsztat i pomieszczenie magazynowe. Na dachu zamontowano panele słoneczne o mocy ok. 5 kW, które pomagają pokryć znaczną część zużycia energii przez nieruchomość.

Rozległa działka zapewnia dużo miejsca parkingowego, a także obejmuje gaj oliwny oraz różnorodne drzewa owocowe z automatycznym systemem nawadniania. Willa jest podłączona do miejskiej wody, energii elektrycznej i internetu oraz dodatkowo korzysta z osobnego doprowadzenia wody rolniczej. Ogrzewanie i chłodzenie powietrzem (nagrzewnica / klimatyzacja) z możliwością regulacji, wysokiej jakości podwójne szyby oraz piec na pellet zapewniają dodatkowy komfort przez cały rok.

Mimo spokojnego położenia na wsi, codzienne udogodnienia są zaskakująco blisko. La Estación znajduje się w odległości mniejszej niż 5 minut jazdy, do Puerto Lumbreras dojedziesz w mniej niż 10 minut, natomiast historyczne miasto Lorca jest oddalone o około 15 minut. Na dzień nad Morzem Śródziemnym plaże i tętniący życiem nadmorski bulwar Águilas można osiągnąć w około 30 minut.

Wyjątkowa, niezmiernie wszechstronna nieruchomość dla każdego, kto szuka przestrzeni, prywatności oraz autentycznego hiszpańskiego stylu życia na zewnątrz — w połączeniu z możliwością połączenia prywatnego mieszkania, zakwaterowania gości i ewentualnie projektu profesjonalnego lub turystycznego w ramach jednego, imponującego gospodarstwa.

Najważniejsze cechy: działka 8 384 m² · powierzchnia zabudowy ok. 621 m² · 4 sypialnie w części głównej · przestronny niezależny aneks / piwnica · ogrzewany basen 12 x 4 m · duża kuchnia na zewnątrz · garaż / warsztat · panele słoneczne · oliwki i drzewa owocowe · panoramiczne widoki · ok. 30 minut od wybrzeża.