Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Lokalizacja

Arboleas stało się jednym z najbardziej poszukiwanych śródlądowych miejsc w Almería, przyciągając nabywców z całej Europy dzięki wyluzowanemu stylowi życia, pięknemu krajobrazowi i doskonałej dostępności. Otoczone gajami oliwnymi, migdałowymi i cytrusowymi oraz wkomponowane w spektakularną scenerię górską, obszar oferuje wspaniałe poczucie przestrzeni i spokoju, pozostając jednocześnie w łatwym zasięgu wybrzeża Morza Śródziemnego. Piękne plaże Vera Playa i Mojácar znajdują się około 20–30 minut drogi samochodem dzięki świetnym połączeniom drogowych. Miłośnicy golfa również są świetnie obsłużeni: w łatwym zasięgu znajduje się kilka wysoko cenionych pól, w tym Valle del Este, Desert Springs i Aguilón Golf. Samo Arboleas zapewnia doskonały wybór codziennych udogodnień, w tym supermarket, centrum medyczne, aptekę, banki, pocztę, siłownię, korty do padla, kawiarnie, bary z tapasami, restauracje, salony kosmetyczne oraz popularny cotygodniowy targ uliczny. Większe miasto Albox jest również w pobliżu i oferuje szeroką gamę sklepów oraz duże supermarkety, a także całodobowe centrum medyczne.

Tereny zewnętrzne i ogród

Podwójne bramy otwierają się na żwirowy podjazd z zadaszonym carportem oraz parkingiem dla kilku kolejnych pojazdów, a także dla kampera, jeśli będzie potrzebny. Działka jest wyraźnie większa niż przeciętna w tym rejonie i została zaprojektowana jako łatwa w utrzymaniu: żwirowe ogrody, dojrzałe drzewa oliwne oraz śródziemnomorskie nasadzenia tworzą naturalną, ugruntowaną przestrzeń. W sercu posesji znajduje się prywatny basen o wymiarach 8 m x 4 m, otoczony tarasem słonecznym z widokiem na góry. Obok znajduje się jadalnia oraz strefa wypoczynkowa, idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia na zewnątrz obejmują drewnianą pergolę ze strefą do siedzenia, prywatny kort do gry w boule oraz taras na dachu z panoramicznymi widokami 360° na okoliczną wieś i góry.

Garaż i potencjał

Wyróżniającą cechą jest wolnostojący garaż o powierzchni 26 m², z antresolą do przechowywania. Obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze zmywarką? (washing machine) z pralką oraz z dostępem do podłączeń wody i energii elektrycznej. Przy uzyskaniu odpowiednich pozwoleń ta przestrzeń daje świetny potencjał do przekształcenia jej w niezależny aneks dla gości, zwiększając znacząco elastyczność i wartość.

Zakwaterowanie w willi

Willa została zbudowana około 2000 roku i oferuje około 114 m² dobrze rozplanowanej powierzchni mieszkalnej, zachowując tradycyjny urok dzięki drewnianym oknom w całym domu. Przeszklony przedni pokój-słonecznik z drzwiami przesuwnymi, moskitierami, wentylatorem sufitowym oraz roletami przeciwsłonecznymi opuszczanymi zapewnia przyjazne wejście przez cały rok oraz relaksującą zimową strefę wypoczynku. Główne drzwi prowadzą do jasnego i przestronnego salonu, który stanowi centralną część mieszkalną domu. Kuchnia-jadalnia jest dobrze wyposażona w blaty silestone, dużo miejsca do przechowywania, zmywarkę oraz bezpośrednie wyjście do drugiego przeszklonego ogrodowego pokoju-słonecznika. Ta wielofunkcyjna przestrzeń ma przeszklenia przesuwne sięgające pełnej wysokości, dzięki czemu może działać jako otwarty letni pokój albo zamknięty zimowy salon z widokiem na ogrody.

Sypialnie i łazienki

Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, obecnie urządzono je w następujący sposób:

- Trzecia sypialnia jest wykorzystywana jako przytulny pokój (snug) z piecem na pellet i wentylatorem sufitowym; w razie potrzeby łatwo ją przywrócić jako sypialnię
- Gościnna podwójna sypialnia z zabudowanymi szafami
- Rodzinna łazienka prysznicowa. Sypialnia główna to przestronna podwójna sypialnia z zabudowanymi szafami oraz prywatny prysznic w łazience (ensuite) z wbudowaną szafką umywalkową.

Wygoda i usługi

Willa jest dobrze przygotowana do całorocznego użytkowania i wyposażona w:

- Klimatyzację gorąco i zimno w salonie oraz w sypialni głównej
- Piec na pellet (snug)
- Kocioł gazowy zapewniający natychmiastową ciepłą wodę
- Instalację prądu z sieci, wodę i kanalizację

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, z drobnymi pracami o charakterze kosmetycznym, takimi jak malowanie elewacji. Jeśli lubisz hiszpańskie nieruchomości w tradycyjnym stylu zamiast nowoczesnych i współczesnych, to ta propozycja jest idealnie dopasowana.

Podsumowanie

Wyjątkowa oferta w Arboleas: nieruchomość wyróżnia się większą niż przeciętnie działką, wyjątkową prywatnością, wolnostojącym garażem, wieloma strefami do życia na zewnątrz oraz zapierającymi dech w piersiach widokami. Idealna jako stałe miejsce zamieszkania lub luksusowy dom wakacyjny—zapewnia przestrzeń, charakter i styl życia w równym stopniu. Cena jest konkurencyjna pod szybką sprzedaż, dlatego zdecydowanie zaleca się wczesną wizytę.