Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Villa La Roca to ekskluzywny projekt nowej inwestycji położony w prestiżowej urbanizacji La Roca de Malvet, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Santa Cristina d'Aro, otoczonej naturą i doskonale skomunikowanej z Platja d'Aro oraz najlepszymi plażami Costa Brava. Podwyższone położenie pozwala cieszyć się przyjemnymi panoramicznymi widokami na morze i góry, zapewniając otoczenie absolutnego spokoju, zaledwie kilka minut od prestiżowego pola golfowego Club Golf d'Aro – Mas Nou.

Obecnie Villa La Roca znajduje się na etapie projektu, a rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na wrzesień 2026 roku. Szacowany termin zakończenia budowy i przekazania nieruchomości przypada na 2027 rok.

Na działce o powierzchni 707 m², z około 274 m² powierzchni zabudowanej, Villa La Roca została zaprojektowana jako nowoczesny dom jednorodzinny, stworzony z myślą o całorocznym korzystaniu ze śródziemnomorskiego stylu życia.

Architektura domu opiera się na projekcie o prostych, czystych liniach i dużych przeszkleniach, zaprojektowanych tak, aby maksymalnie wykorzystać dostęp naturalnego światła oraz połączenie wnętrza z otoczeniem. Dzięki orientacji i układowi pomieszczeń główne wnętrza oferują otwarte widoki oraz dużą ilość światła przez cały dzień.

Dom jest rozmieszczony na dwóch kondygnacjach. Na poziomie wejściowym znajduje się strefa nocna, obejmująca główny apartament z prywatną łazienką, dwie dwuosobowe sypialnie oraz drugą kompletną łazienkę. Na tym samym poziomie znajdują się główne wejście do domu oraz miejsce parkingowe dla dwóch samochodów.

Dolna kondygnacja, w całości skierowana w stronę ogrodu i basenu, została zaprojektowana z myślą o rodzinnym wypoczynku i korzystaniu ze śródziemnomorskiego stylu życia. Przestronna, otwarta powierzchnia o wielkości około 100 m² łączy salon, jadalnię i elegancką kuchnię z centralną wyspą, które dzięki dużym przesuwnym przeszkleniom otwierają się na spektakularny zadaszony taras i ogród. Na tej kondygnacji znajdują się również toaleta dla gości, pralnia oraz pomieszczenie techniczne.

Na zewnątrz dom oferuje starannie zaprojektowany ogród niewymagający intensywnej pielęgnacji, przestronne tarasy oraz prywatny basen o powierzchni około 28 m², doskonale wkomponowany w działkę. Tworzy to idealną przestrzeń do relaksu lub organizowania spotkań na świeżym powietrzu, z widokiem na naturalny krajobraz charakterystyczny dla tego rejonu Costa Brava.

Wśród udogodnień wyróżniają się materiały i wykończenia najwyższej jakości, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD, zewnętrzna stolarka aluminiowa o wysokich parametrach termicznych i akustycznych, duże przeszklenia z ochroną przeciwsłoneczną, klimatyzacja oparta na technologii aerotermii oraz wysoki poziom efektywności energetycznej, gwarantujące maksymalny komfort przez cały rok.

Strategiczna lokalizacja: nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Club Golf d'Aro – Mas Nou, centrum Santa Cristina d'Aro oraz Platja d'Aro, gdzie znajdują się jedne z najlepszych plaż Costa Brava, marina, restauracje, sklepy i wszystkie usługi niezbędne do korzystania zarówno z domu całorocznego, jak i ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej.

Villa La Roca stanowi idealne połączenie współczesnej architektury, prywatności, natury i wysokiej jakości życia, w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic mieszkalnych Costa Brava.