Willa na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

„Villa Athena” znajduje się w spokojnej okolicy w ramach prywatnej, zamkniętej wspólnoty mieszkaniowej Roca Llisa, w pobliżu pola golfowego na Ibizie i nieopodal miejscowości Santa Eulalia oraz miasta Ibiza. Budowa tej luksusowej willi z 3 sypialniami rozpocznie się w 2024 r., a jej zakończenie jest planowane na lato 2027 r.

Oprócz doskonałej lokalizacji i pięknych widoków na morze, willa została zaprojektowana przez nagradzane biuro architektury i designu oraz będzie miała 5 podobnych willi o podobnym charakterze jako sąsiadów.

Dostęp, parking i wejście

Z miasta Ibiza do „Villa Athena” dojazd zajmuje około 15 minut samochodem. Po przybyciu na posesję znajduje się garaż podwójny o powierzchni około 72 m², zapewniający dostęp do willi. Z tego parkingu winda może zawieźć na poziomy pokoju służbowego, sypialni lub salonu. Działka o powierzchni ok. 691 m² jest całkowicie ogrodzona.

Poziom 0

Na tym poziomie znajduje się pokój służbowy/magazyn o powierzchni około 74 m².

Poziom 1

Na tym piętrze mamy 3 sypialnie, korytarz oraz schody prowadzące na poziom strefy dziennej, z całkowitą powierzchnią wnętrz ok. 88 m². Są 2 sypialnie z łazienkami typu en suite, a na końcu korytarza znajduje się 1 duża sypialnia główna z łazienką typu en suite. Wszystkie 3 sypialnie oferują piękne widoki i bezpośrednie wyjście na przedni taras.

Poziom 2

To piętro jest przeznaczone na strefę dzienną i obejmuje otwartą kuchnię, salon i jadalnię. Jedna strona zapewnia imponujące widoki na morze lub las, a druga – widoki na osłonięte patio/jadalnię na zewnątrz, które prowadzi do podwy basen-u. Oba tarasy są bezpośrednio połączone z częścią dzienną i mogą być z łatwością wykorzystywane jako przedłużenie przestrzeni wewnętrznej, czyniąc to miejsce idealnym do przyjmowania przyjaciół i rodziny. Na tym samym piętrze znajduje się również łazienka dla gości oraz schody prowadzące do sypialni.

Zewnętrze/ogród

Nieruchomość jest położona na stoku i nie ma zbyt dużego ogrodu, dlatego utrzymanie jest minimalne. Poziomy strefy dziennej i sypialni mają własne tarasy.

Wyposażenie techniczne

Nieruchomość jest zasilana w energię elektryczną z sieci publicznej. Woda pochodzi od prywatnego dostawcy wspólnoty mieszkaniowej. System centralnej klimatyzacji (chłodzenie/grzanie) oraz ogrzewanie podłogowe będą zasilane przez system aerotermalny, aby zapewniać ogrzewanie zimą, chłodzenie latem oraz ciepłą wodę przez cały rok, pozyskując energię środowiskową zawartą w powietrzu poprzez cykl termodynamiczny. Dostęp do internetu światłowodowego jest również zapewniony w Roca Llisa.

Lokalizacja, widok i orientacja

Willa położona jest na wschodnim wybrzeżu wyspy Ibiza, w prywatnej wspólnocie mieszkaniowej Roca Llisa. Orientacja domu to wschód/northeast. Widok z domu obejmuje zielone wzgórza i Morze Śródziemne.

Cena

Villa Athena jest na sprzedaż za 3.500.000 € plus VAT (10%). Oprócz VAT należy również zapłacić podatek od udokumentowanych czynności prawnych, który wynosi około 2%.

Dla kogo idealna

Willa jest idealna dla osób poszukujących pięknej nowoczesnej willi projektu, z nowej budowy, z widokiem na morze, której zakończenie jest planowane na lato 2027 r. Prywatna, zamknięta wspólnota mieszkaniowa zapewnia dużo bezpieczeństwa. Miłośnicy golfa mogą być szczególnie zainteresowani tym, że pole golfowe znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem.

Nie przegap tej okazji i umów się na wizytę. Na życzenie oferowane są również spacery wirtualne.