Dom na sprzedaż w Santa Marina del Rey, León

Numer referencyjny: 998586

Dom wiejski do remontu z patio i przyległą działką w San Martín del Camino (León), przy szlaku Camino de Santiago.

W samym sercu San Martín del Camino, tuż obok ratusza i przy Calle la Iglesia, na sprzedaż solidny dom wiejski wybudowany w 1970 roku. Położony bezpośrednio przy francuskim szlaku Camino de Santiago, wyróżnia się doskonałą lokalizacją i dużą widocznością, dzięki czemu idealnie nadaje się zarówno na pierwsze lub drugie miejsce zamieszkania, jak i na inwestycję z przeznaczeniem na działalność noclegową lub turystykę wiejską.

Nieruchomość ma powierzchnię działki wynoszącą 217 m² oraz 151 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Budynek jest solidny konstrukcyjnie i doskonale nadaje się do remontu oraz dostosowania do własnych upodobań, bez konieczności zaczynania od zera. Ponadto ma sprawne przyłącza wody i energii elektrycznej, tradycyjne drewniane okna oraz wykonaną już instalację wstępną pod system ogrzewania, co znacznie ułatwia remont.

Parter ma bardzo funkcjonalny układ: kuchnia, salon, łazienka z pełnym wyposażeniem i dwie przestronne sypialnie. Z tej kondygnacji można bezpośrednio wyjść na przyjemne, prywatne patio — idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu w pełnej prywatności. Dodatkowym atutem jest przylegająca działka z tyłu o powierzchni 59 m², idealna na ogród, warzywnik, miejsce do grillowania lub garaż.

Okolica zapewnia idealną równowagę między spokojem wiejskiego życia a codzienną wygodą: w miejscowości, w odległości zaledwie kilku metrów, znajduje się lokalny gabinet lekarski i apteka, dostępny jest transport szkolny do pobliskich placówek edukacyjnych oraz obwoźna sprzedaż świeżych produktów. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana dzięki drogom N-120 i AP-71, zaledwie 15 minut drogi od Astorgi i 20 minut od centrum León.

Nieruchomość o ogromnym potencjale i strategicznym położeniu na szlaku pielgrzymkowym do Santiago!