Willa na sprzedaż w Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Dzięki imponującym panoramicznym widokom na morze i miejscowość, ta willa z 1979 roku wznosi się na rozległej działce o powierzchni 1.118 m², z łączną powierzchnią zabudowy 539 m². Nieruchomość o wyjątkowym potencjale do zaprojektowania ekskluzywnego projektu na miarę, ponieważ wymaga całkowitego remontu.

Parter
Wyróżnia się maksymalnym komfortem dzięki całkowicie płaskiemu dostępowi z ulicy oraz niezakłóconymi widokami na piękny krajobraz. Oferuje 335 m² powierzchni zabudowy, z czego 225 m² przypada na część mieszkalną (181 m² użytkowych). Rozkład obejmuje przestronny salon-jadalnię o powierzchni 54 m², niezależną kuchnię, 5 sypialni (jedna z nich jest typu suite) oraz 3 pełne łazienki. Tę kondygnację uzupełnia spektakularny taras o powierzchni 72 m² zorientowany na morze oraz garaż o powierzchni 39 m² na 2 pojazdy.

Piwnica
Połączona schodami zewnętrznymi, ta strefa prowadzi do ogrodu oraz prywatnego basenu o wymiarach 8 x 4 m. Posiada dodatkowy obszar przeznaczony na część mieszkalną o powierzchni 54 m² (35 m² użytkowych), duży zadaszony taras o powierzchni 120 m² oraz różne otwarte, niewykończone przestrzenie o dużej elastyczności, idealne do dostosowania do dowolnych potrzeb (strefa fitness, piwnica/winiarnia, niezależne mieszkanie itp.).

Lokalizacja i okolica
Jej strategiczne położenie pozwala dojechać w zaledwie 3-4 minuty samochodem (1,4 km) do centrum miejscowości, na plażę Sant Antoni oraz do charakterystycznych zatoczek szlaku Camí de Ronda w kierunku Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Ponadto szybko łączy się z pobliskimi miejscowościami, takimi jak Palamós (9-10 min) oraz Platja d’Aro (7-8 min). Ma również doskonałą komunikację: tylko 35 minut do Girony i jej lotniska oraz 1 godzinę i 15 minut do Lotniska Barcelona.

Niepowtarzalna okazja pod względem wymiarów, widoków i lokalizacji, aby stworzyć willę klasy premium na Costa Brava.

Dodatkowe informacje
Cena obejmuje prowizję agencji po stronie sprzedającego. Aktualne zaświadczenie o możliwości zamieszkania (cédula de habitabilidad) oraz aktualny certyfikat efektywności energetycznej. Calonge i Sant Antoni to gmina uznawana za strefę podwyższonego napięcia rynkowego, a właściciele nie są podmiotami będącymi dużymi właścicielami (gran tenedor).