Willa na sprzedaż w Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Nowoczesna wolnostojąca willa z ogrzewanym basenem w El Portitxol, Jávea

Ta elegancka, wolnostojąca willa znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy El Portitxol w Jávea, na rozległej działce o powierzchni ponad 1.000 m². Dysponując 222 m² powierzchni zabudowy rozłożonymi na dwóch kondygnacjach, nieruchomość oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz starannie przemyślaną kombinację przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, zaprojektowanych z myślą o korzystaniu ze śródziemnomorskiego stylu życia.

Jej projekt wyróżnia się przestronnością, jasnością oraz doskonałym połączeniem wnętrza domu z tarasami, ogrodem i basenem. Duże przeszklenia sprawiają, że naturalne światło jest tu prawdziwym bohaterem i tworzą przyjemną ciągłość między poszczególnymi strefami domu.

Ekspozycja na północny zachód zapewnia doskonałe doświetlenie w godzinach popołudniowych oraz umożliwia szczególnie cieszenie się zachodami słońca z różnych części przestrzeni zewnętrznych. Ugruntowany ogród oraz spokój otoczenia dają ponadto przyjemne poczucie prywatności.

Rozkład i przestrzenie wewnętrzne

Parter zaprojektowano tak, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność, przy czym większość domu jest skoncentrowana na jednym poziomie.

Przestronny salon-jadalnia ma duże przeszklenia, kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Kuchnia, w pełni wyposażona, łączy się ze strefą dzienną i posiada obszerną centralną wyspę, tworząc praktyczną i otwartą przestrzeń do codziennego życia.

Na tym poziomie znajduje się również oddzielna pralnia oraz oddzielne piwnica/pomieszczenie techniczne, przeznaczone na instalacje domu i zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową.

Dwie sypialnie na parterze mają każda własną łazienkę, a ich układ jest szczególnie wygodny zarówno dla właścicieli, jak i dla gości.

Na górnym poziomie znajduje się trzecia sypialnia, wraz z własną łazienką i garderobą. Z tego pomieszczenia wychodzi się bezpośrednio na obszerny prywatny taras, z którego roztaczają się szerokie widoki na zielony krajobraz Jávea.

Zewnętrze zaprojektowane, aby cieszyć się przez cały rok

Otoczenie to niewątpliwie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Willa jest otoczona dojrzałym, śródziemnomorskim ogrodem z palmami i zróżnicowaną roślinnością, wyposażonym w automatyczny system nawadniania oraz zewnętrzne oświetlenie.

W centrum strefy zewnętrznej znajduje się duży prywatny, ogrzewany basen, otoczony rozległymi tarasami, które oferują różne przestrzenie do odpoczynku i korzystania ze słońca.

Basen jest wyposażony w:

- System ogrzewania.
- Automatyczna osłona basenu Dekobo.
- Rozległe tarasy perymetryczne.
- Zewnętrzny prysznic.

Obok basenu stworzono niezależną strefę specjalnie zaprojektowaną na spotkania i chwile na świeżym powietrzu, z zewnętrzną kuchnią i grillem, a także z wystarczającą przestrzenią na zainstalowanie stołu jadalnianego.

Ta strefa ma również osobną zewnętrzną toaletę, bardzo praktyczne rozwiązanie umożliwiające korzystanie z basenu i tarasów bez konieczności wchodzenia do wnętrza domu.

Nieruchomość oferuje różne strefy zewnętrzne — zarówno nasłonecznione, jak i osłonięte — przeznaczone do siedzenia, relaksu lub jedzenia. Dzięki temu tarasy i ogród stają się w ciągu dużej części roku prawdziwym przedłużeniem stref wewnętrznych.

Energia, prywatność i dostęp

Willa dysponuje przestronnym prywatnym parkingiem/garagem, którego dach jest w pełni wyposażony w panele słoneczne. Do tego dochodzą dodatkowe panele słoneczne zamontowane na dachu budynku.

Działka jest całkowicie ogrodzona i posiada automatyczne bramy wjazdowe, zapewniając komfort i prywatność.

Usługi dodatkowe

Nowy właściciel będzie mógł, jeśli zechce, kontynuować niektóre z usług obecnie zakontraktowanych, w tym:

- System bezpieczeństwa Securitas.
- Internet przez światłowód.
- Serwis basenu.
- Serwis ogrodu.

Usługi te są opcjonalne i mogą być utrzymane w zależności od potrzeb oraz preferencji kupującego.

Najważniejsze cechy

- Wolnostojąca willa w Jávea.
- Lokalizacja w strefie El Portitxol.
- Działka o powierzchni ponad 1.000 m².
- 222 m² powierzchni zabudowy.
- Rozplanowanie na 2 kondygnacjach.
- 3 sypialnie.
- 3 łazienki.
- Przestronny i jasny salon-jadalnia.
- Kominek.
- Kuchnia w pełni wyposażona z wyspą.
- Oddzielna pralnia.
- Oddzielna piwnica/pomieszczenie techniczne.
- Duże przeszklenia i obfite światło naturalne.
- Obszerny prywatny taras na górnym poziomie.
- Garderoba w głównej sypialni na górnym poziomie.
- Różne tarasy oraz zewnętrzne strefy do wypoczynku i jadalni.
- Wentylator sufitowy w naya.
- Ogrzewany prywatny basen.
- Automatyczna osłona basenu Dekobo.
- Zewnętrzna kuchnia i strefa grilla.
- Zewnętrzny prysznic.
- Zewnętrzna toaleta.
- Dojrzały, śródziemnomorski ogród.
- Automatyczne nawadnianie.
- Zewnętrzne oświetlenie.
- Panele słoneczne w garażu i na budynku.
- Prywatny garaż.
- Działka całkowicie ogrodzona.
- Automatyczne bramy wjazdowe.
- Możliwość kontynuowania usług bezpieczeństwa, światłowodu i serwisu.

Nieruchomość, która łączy przestronne wnętrza, prywatność, komfort oraz doskonałe wykorzystanie przestrzeni zewnętrznych, w spokojnym otoczeniu Jávea i ze wszystkimi elementami niezbędnymi do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.