Willa na sprzedaż w La Capellania, Benalmádena, Málaga

Wille w budowie w Benalmádena

Położone w prestiżowej dzielnicy La Capellanía, te wyjątkowe siedem luksusowych willi w nowej inwestycji oferuje niezrównane widoki na Morze Śródziemne, majestatyczne góry oraz malownicze krajobrazy Mijas i Fuengirola.

Koncepcja
Nasze projekty wyróżnia futurystyczny design, uprzywilejowane lokalizacje oraz najwyższa jakość, zapewniające wymarzony charakter nieruchomości najbardziej wymagającej klienteli.

Położone w sercu Benalmádena, La Capellanía, w bardzo urokliwej i dobrze ugruntowanej okolicy, z pięknymi tradycyjnymi białymi hiszpańskimi willami oraz zielonymi ogrodami wokół.

Tylko 15 minut od lotniska w Maladze i 30 minut od Marbelli — ta inwestycja podnosi standard całej okolicy na nowy poziom, oferując to, co najlepsze z obu światów.

Ciesz się bliskością pięknych plaż, światowej klasy pól golfowych, gourmetowych restauracji oraz tętniących życiem atrakcji kulturalnych.

Parter obejmuje przestronną otwartą kuchnię oraz salon, które wychodzą na rozległe tarasy i strefę chill-out przy basenie.

Piętro zawiera główny apartament z prywatnym tarasem oraz trzy dodatkowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, zapewniając dużo miejsca do odpoczynku.

Piwnica obejmuje przestronny garaż, salę kinową oraz liczne strefy magazynowe — wszystko połączone prywatną windą.

Zewnętrze
Fundamenty i konstrukcja
- Żelbet wykonany z płyt stropowych izolowanych oraz siatek (reticularnych).

Zamknięcie zewnętrzne
- Obudowa zewnętrzna z cegły ceramicznej o grubości 12 cm. Izolacja z ekstrudowanego polistyrenu EPS, 4 cm izolacji Rockwoll lub równoważnej oraz podwójne wewnętrzne poszycie z płyt gipsowo-kartonowych (pladur).

Dach
- Płaski dach nieużytkowy z izolacją XPS o grubości 12 cm w części dachowej.
- Wykończenie pod panele słoneczne.

Elewacja
- Tynk jednowarstwowy (monocapa) z przesiewem, w kolorze białym oraz ściany z ozdobnego kamienia, zgodnie z założeniami projektu.
- Malowanie

Stolarka zewnętrzna
- Aluminiowe profile Schüco z przerwą termiczną, osadzone w posadzce w salonie.
- Elektryczne żaluzje typu „venetian” zintegrowane w stolarce Griesser.

Posadzka zewnętrzna
- Porcelanosa 100×100 cm.

Oświetlenie zewnętrzne
- Zewnętrzne kinkiety i lampy najazdowe do ogrodu (balisy) zgodnie z założeniami projektu oświetlenia zewnętrznego (jeśli dotyczy).

Tereny zewnętrzne
- Wspólne zaaranżowane tereny zielone: wykończenie zgodnie ze specyfikacją projektu krajobrazu, z systemem nawadniania i oświetlenia.
- Prywatny basen infinity: zgodnie z projektem.

Ścianki działowe wewnętrzne
- Cegła akustyczna, podwójna, zbrojona, z izolacją termiczną i akustyczną „wełna skalna” (lana de roca) w razie potrzeby w strefach określonych przez specyfikację projektu wnętrza.
- Sufity podwieszane w całym mieszkaniu.
- Sufity dźwiękochłonne w strefach dziennych.

Posadzki wewnętrzne
- Porcelanosa 100×100 cm oraz parkiet drewniany w sypialniach.
- Cokół o wysokości 7 cm wbudowany w ściany.

Oświetlenie wewnętrzne
- Wewnętrzne LED w całym mieszkaniu.
- Pośrednie (indirect) oświetlenie LED w kasetach na zasłony oraz sufit dźwiękochłonny w salonie.
- Przełączniki i gniazda: Bticino Living Now

Malowanie
- Gładka biel RAL 9010.

Wykończenia łazienek
- Ceramika wysokiej klasy Porcelanosa.

Ogrzewanie i klimatyzacja
- Klimatyzacja kanałowa z pompą ciepła o bezpośredniej ekspansji.
- Strefa klimatyzacji
- Elektryczna suszarka na ręczniki w łazienkach.
- Ogrzewanie podłogowe wodne w całym mieszkaniu.
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
- Aerotermiczny elektryczny grzejnik (agregat) (aerotérmico).
- Instalacja do nawiewu i wywiewu oraz odnowy powietrza.

W pobliżu dostępne są wszystkie usługi, takie jak restauracje, golf, supermarkety, szkoły, ośrodki zdrowia, stacja Renfe itp.

Benalmádena jest jedną z najbardziej dynamicznych i atrakcyjnych miejscowości na Costa del Sol. Jej łagodny klimat przez cały rok, piękne plaże, szeroka oferta spędzania wolnego czasu, infrastruktura oraz dobre połączenia sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób, które chcą inwestować w jakość życia i dobrostan.

438