Biznes na sprzedaż w Gandia, Walencja

Świetna okazja dla inwestorów, osób prowadzących działalność na własny rachunek oraz przedsiębiorców poszukujących wszechstronnej nieruchomości, z częścią mieszkalną i powierzchnią handlową, w strategicznej lokalizacji.

Oferowana jest nieruchomość narożna o powierzchni 261 m², położona przy szerokiej, intensywnie uczęszczanej alei, zapewniającej doskonałą widoczność. Jej układ łączy w sposób idealny część mieszkalną oraz strefę komercyjną/magazynową, oferując wiele możliwości zarówno do własnego użytkowania, jak i pod inwestycję.

Część przeznaczona na mieszkanie ma 174 m² i obejmuje 3 sypialnie, miejsce na kuchnię typu office, kompletną łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze (przechowalnię), zapewniając dużą przestrzeń, którą można dostosować do różnych potrzeb mieszkaniowych. Do tej powierzchni dochodzi strefa o 87 m² przeznaczona głównie na cele handlowe i magazynowe, z miejscem umożliwiającym wjazd kilku pojazdów oraz antresolą (altillo). Umożliwia to posiadanie znaczącej dodatkowej przestrzeni na przechowywanie, pojazdy, narzędzia, towary lub prowadzenie działalności zawodowej.

Kondycja nieruchomości jako narożnej, połączona z jej położeniem przy bardzo ruchliwej ulicy, zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność handlową, czyniąc ją szczególnie interesującą opcją do rozwinięcia biznesu lub działalności zawodowej. Dodatkowo jej dobra komunikacja z głównymi arteriami oraz drogami łączącymi w kierunku Alicante i Walencji ułatwia dojazdy oraz dostęp zarówno dla klientów, jak i dla dostawców.

Ze względu na jej cechy, powierzchnię i rozkład, jest to nieruchomość o dużym potencjale i wielu możliwościach wykorzystania: mieszkanie powiązane z działalnością, siedziba firmy, magazyn, działalność profesjonalna, inwestycja lub projekt biznesowy.

Inna, przestronna i strategiczna nieruchomość, która pozwala połączyć w jednym obiekcie mieszkanie, działalność zawodową, magazynowanie oraz przestrzeń na pojazdy.

Okazja, którą warto zobaczyć.