Działka budowlana na sprzedaż w Sant Jaume d'Enveja, Tarragona

Miejska działka o powierzchni 4.198 m2 przy Avenida Cataluña w Sant Jaume d'Enveja.

Grunt miejski nieuregulowany (kod Rady Miasta: Plan de Mejora Urbana PMU-4).

Powierzchnia sektora: 9.954 m2
Maksymalna zdolność zabudowy brutto: 0,40 m2st/m2 gruntu
Grunt prywatny: ≤ 60%

Minimalny dach dla innych kompatybilnych zastosowań: ≥ 10%

Minimalne przekazania dla systemów: łącznie: ≥ 40%
Wial: 10%
Przestrzeń wolna: 10%
Wyposażenie: 5%

Przekazanie wykorzystania urbanistycznego: łącznie: 10%
Zastosowanie: Mieszkaniowe
Maksymalna liczba mieszkań na wynajem o swobodnej cenie: 25 mieszk., 2.509 m2
Liczba mieszkań w reżimie oficjalnej lub specjalnej ochrony: 9 mieszk., 717 m2
Liczba mieszkań w reżimie ceny uzgodnionej: 3 mieszk., 358 m2
System realizacji: Przez kompensację
Rozwój POUM: PMU + P. comp. + P. urb.

Cele: Uzupełnienie sieci drogowej, zapewniając jej ciągłość w stosunku do istniejącej.

Inne warunki: Ukształtowanie i typ zabudowy będą podobne do tych z otoczenia. Należy przewidzieć rezerwę gruntów i środków na umieszczenie własnego systemu oczyszczania, bez uszczerbku dla tego, że w trakcie procedury projektu urbanizacyjnego będzie można zdecydować się na podłączenie do publicznej stacji oczyszczania ścieków oraz podpisać odpowiednie porozumienie sanitarne.