Apartament na sprzedaż w Prosperidad, Miasto Madryt, Madryt

Okazja inwestycyjna przy ulicy Sánchez Pacheco, w zintegrowanej dzielnicy Prosperidad.

To zewnętrzne studio o powierzchni 58 m² zostało całkowicie wyremontowane i zostanie przekazane w stanie wykończonym, z zamontowaną kuchnią oraz zakończoną procedurą zmiany przeznaczenia. Oferta przygotowana dla inwestora, który chce nabyć nieruchomość gotową do wprowadzenia na rynek wynajmu, bez konieczności podejmowania dodatkowych prac remontowych.

Rozkład ma charakter podłużny i w sposób efektywny wykorzystuje całą powierzchnię. Z niezależnego wejścia z poziomu ulicy przechodzi się do części dziennej, następnie do kuchni oraz do wydzielonej strefy nocnej z garderobą. Na końcu znajduje się łazienka wyposażona w prysznic.

Nieruchomość posiada sufity o wysokości ponad trzech metrów, klimatyzację, zainstalowane oświetlenie oraz wysokiej jakości okna, które zapewniają dobre właściwości w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. Jej zewnętrzny charakter oraz dostęp światła dziennego zwiększają poczucie przestronności.

Przy cenie sprzedaży 395.000 € oraz szacowanym czynszu od 1.300 do 1.500 € miesięcznie oferuje potencjalną zyskowność brutto na poziomie około 4,00% do 4,56%.

Jej położenie w Prosperidad, w otoczeniu usług, sklepów i dobrych połączeń komunikacyjnych, wzmacnia jej atrakcyjność i ułatwia pozycjonowanie na rynku wynajmu w Madrycie.

Inwestycja jak nowa, z całkowicie niezależnym dostępem i przygotowana do rozpoczęcia generowania zysków już od pierwszego dnia.

Wskazany czynsz i zyskowność są szacunkami i mogą się różnić w zależności od warunków rynkowych oraz umowy najmu.

Nr AICAT: 8446