Willa na sprzedaż w Guadacorte, Los Barrios, Kadyks

Ekskluzywna willa z basenem i dużym ogrodem w Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Urbanizacja El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

Powierzchnia działki: 1.114 m2
Powierzchnia zabudowy: 411 m2
Układ: 4 sypialnie | 2 pełne łazienki + 1 toaleta
Część zewnętrzna: prywatny basen, przestronny ogród, zadaszony ganek, taras i solarium.
Parking i przechowywanie: piwnica/parking podziemny o dużej pojemności.
Efektywność energetyczna: panele słoneczne do podgrzewania ciepłej wody.

Opis ogólny nieruchomości

Położona w jednej z najbardziej ugruntowanych, ekskluzywnych i cenionych dzielnic Campo de Gibraltar, urbanizacja Guadacorte, znajduje się ta spektakularna wolnostojąca willa. Zaprojektowana w nowoczesnej architekturze o czystych liniach, wysokich sufitach i panoramicznych ścianach z przeszklonymi powierzchniami, dom łączy światło, elegancję i niezrównany komfort.

Wzniesiona na przestronnym, płaskim terenie o powierzchni 1.114 m2, ta nieruchomość wyróżnia się doskonałą płynnością między rozległymi wnętrzami a przestrzeniami zewnętrznymi otoczonymi dojrzałą zielenią, zapewniając absolutną prywatność.

Szczegółowy podział według kondygnacji

Główne wejście robi imponujące wrażenie już od pierwszej chwili: podwójna wysokość holu, ściana z widocznego betonu architektonicznego oraz majestatyczne schody zaprojektowane z myślą o designie.

Duży salon-jadalnia: otwarta przestrzeń podzielona na dwa strefy, z wysokimi sufitami, imponującym designerskim kominkiem wyłożonym naturalnym kamieniem oraz dużymi przesuwanymi przeszklonymi drzwiami, które komunikują się bezpośrednio z głównym gankiem.

Kuchnia typu office i spiżarnia: oddzielna kuchnia o dużych rozmiarach z jadalnią dzienną/strefą centralnej wyspy, wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (piekarnik, mikrofalówka, płyta ceramiczna, zmywarka) oraz przestronną spiżarnią typu walk-in.

Strefa serwisowa i pralnia: niezależna galeria/pralnia z wydzieloną strefą do suszenia oraz kotłem w zapasie.

Toaleta dla gości: wyrafinowana toaleta w neutralnych tonach.

Przestrzeń na salon, gabinet, bibliotekę lub dodatkową sypialnię.

Kondygnacja piwniczna / garaż podziemny: uniwersalna przestrzeń podziemna, możliwa do wykorzystania jako zamknięty garaż dla kilku pojazdów, siłownia, piwnica lub strefa gier/przechowywania.

Kondygnacja druga

Przeznaczona dla rodzinnej strefy wypoczynku, połączona jasnymi korytarzami z unikatowymi detalami architektonicznymi:

- Główna master suite: bardzo przestronna główna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na prywatny balkon/taras z widokiem na ogród. Posiada niezależną, w pełni urządzoną garderobę oraz luksusową łazienkę typu en suite z podwójną umywalką w formie „floating” z marmuru oraz strefą prysznica typu walk-in.
- 1 sypialnia dwuosobowa: przestronna, bardzo jasna, z wbudowaną szafą od podłogi do sufitu.
- Druga pełna łazienka: nowoczesna łazienka o designerskim charakterze z przeszkloną przegrodą i wykończeniami z gresu mozaikowego (gresite).

Kondygnacja wieżowa

- Sypialnia dwuosobowa: wielofunkcyjna przestrzeń w wieży, idealna jako dodatkowa sypialnia, profesjonalne biuro/studio, sala do czytania lub kreatywny warsztat.
- Wyjście na przechodni płaski dach, wyposażony w system termicznych paneli słonecznych w celu maksymalizacji oszczędności energii.

Część zewnętrzna

Prywatny basen: duży basen w centrum ogrodu z wydzieloną strefą solarium.
Ogrod ogrodowe: starannie pielęgnowane tereny zielone z set letnich oliwek, palmy i żywopłoty obwodowe zapewniające całkowitą intymność.
Zadaszony ganek: idealna strefa na kolacje na świeżym powietrzu, rodzinne wydarzenia oraz zewnętrzna strefa wypoczynkowa osłonięta przed warunkami pogodowymi.

Lokalizacja i otoczenie

Otoczenie pełne parków i ścieżek spacerowych, z Club Deportivo Guadacorte (korty do padla, tenis). 5 minut od Algecirasa, 10 minut od Gibraltaru i 15 minut od Sotogrande. Blisko międzynarodowych szkół i centrów handlowych.