Willa na sprzedaż w Guadacorte, Los Barrios, Kadyks

Ekskluzywna willa z basenem i dużym ogrodem w Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Urbanizacja El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Kádiz)

- Powierzchnia działki: 1.114 m2
- Powierzchnia zabudowy: 411 m2
- Układ: 4 sypialnie | 2 pełne łazienki + 1 toaleta
- Tereny zewnętrzne: prywatny basen, duży ogród, zadaszone patio, taras i solarium.
- Parking i pomieszczenia magazynowe: bardzo pojemna piwnica / podziemny garaż.
- Efektywność energetyczna: panele słoneczne do podgrzewania wody.

Opis ogólny nieruchomości

Zlokalizowana w jednym z najbardziej utrwalonych, ekskluzywnych i cenionych rejonów Campo de Gibraltar, w Urbanización Guadacorte, znajduje się ta spektakularna, wolnostojąca willa. Zaprojektowana w nowoczesnej architekturze o czystych liniach, wysokich sufitach i panoramicznych ścianach z przeszkleń, łączy światło, elegancję i wyjątkowy komfort.

Postawiona na rozległej, płaskiej działce o powierzchni 1.114 m2, nieruchomość wyróżnia się idealną płynnością między przestronnymi wnętrzami a przestrzeniami na zewnątrz, otoczonymi dojrzałą roślinnością, zapewniając absolutną prywatność.

Szczegółowy układ według kondygnacji

Główne wejście robi wrażenie od pierwszej chwili dzięki holowi wejściowemu o podwójnej wysokości, ścianie z widocznego betonu architektonicznego oraz majestatycznym schodom o designerskim charakterze.

- Duży salon-jadalnia: otwarta przestrzeń podzielona na dwa obszary, z wysokimi sufitami, imponującym designerskim kominkiem wyłożonym naturalnym kamieniem oraz dużymi przesuwnymi oknami, które łączą się bezpośrednio z głównym zadaszonym patio.
- Kuchnia office i spiżarnia: oddzielna kuchnia o dużych wymiarach, z częścią jadalnianą na co dzień/centralną wyspą, wyposażona w sprzęty w słupkach (piekarnik, mikrofalówka, płyta ceramiczna vitroceramic, zmywarka) oraz przestronną spiżarnią typu walk-in.
- Strefa usługowa i pralnia: niezależna galeria/pralnia z wydzielonym miejscem na suszenie oraz dodatkowym kotłem.
- Toaleta gościnna: wyrafinowana toaleta w neutralnych tonach.
- Przestrzeń na strefę wypoczynkową, gabinet, bibliotekę lub dodatkową sypialnię.
- Kondygnacja piwniczna / podziemny garaż: wszechstronna przestrzeń podziemna, możliwa do wykorzystania jako zamknięty garaż na kilka samochodów, siłownia, piwnica/bodega lub strefa gier/magazynowanie.

Druga kondygnacja

Przeznaczona na część wypoczynkową rodziny, łączona jasnymi korytarzami z wyjątkowymi detalami architektonicznymi:

- Główna master suite: przestronna główna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na prywatny balkon/taras z widokiem na ogród. Posiada niezależną, w pełni urządzoną garderobę oraz luksusową łazienkę en-suite z podwójnym umywalkowym blatem „floating” w marmurze oraz strefą prysznica walk-in.
- 1 sypialnia dwuosobowa: przestronna i bardzo jasna, z wbudowaną szafą od podłogi do sufitu.
- Druga pełna łazienka: nowoczesna, kompletna łazienka z przeszkloną kabiną prysznicową i wykończeniami w gre sicie.

Kondygnacja wieżowa

- Sypialnia dwuosobowa: wielofunkcyjna przestrzeń w wieży, idealna jako dodatkowa sypialnia, profesjonalne biuro, sala do czytania lub kreatywny warsztat.
- Dostęp do użytkowego płaskiego dachu, wyposażonego w system termicznych paneli słonecznych, aby maksymalizować oszczędność energii.

Strefy zewnętrzne i miejsca do rekreacji

- Prywatny basen: duży basen w centrum ogrodu z częścią solarium.
- Ogrody: starannie pielęgnowane tereny zielone z setkami oliwek, palmami i przyogrodzeniowymi żywopłotami zapewniającymi pełną intymność.
- Zadaszone patio: idealne miejsce na kolacje na świeżym powietrzu, rodzinne wydarzenia i zewnętrzną strefę wypoczynkową osłoniętą przed warunkami pogodowymi.

Lokalizacja i otoczenie

Otoczenie pełne parków, ścieżek oraz Club Deportivo Guadacorte (korty do padla, tenis). 5 minut od Algecirasi, 10 minut od Gib raltaru i 15 minut od Sotogrande. Blisko międzynarodowych szkół i centrów handlowych.