Mieszkanie na sprzedaż w Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Prezentujemy to fantastyczne w pełni odnowione mieszkanie, położone w uprzywilejowanej lokalizacji, w pierwszej linii brzegowej w Punta Volantina (Colònia de Sant Jordi). To wyjątkowa okazja, aby cieszyć się wybrzeżem Majorki, a także jako inwestycja o wysokiej, bardzo atrakcyjnej stopie zwrotu.

Najważniejsze cechy:
- Niezrównana lokalizacja: położone tuż przy morzu, z całkowicie wolnymi i zapewnionymi dożywotnio panoramicznymi widokami (naprzeciwko pasa morskiego/wybrzeża).
- Efektywny układ (45 m² powierzchni zabudowanej / 41 m² powierzchni mieszkalnej):
- 1 jasna sypialnia dwuosobowa.
- 1 nowoczesna i funkcjonalna pełna łazienka.
- Salon-jadalnia-kuchnia w zabudowie, zintegrowane w przestrzeni typu open space, nowoczesnej i maksymalnie zagospodarowanej.
- Prywatny taras idealny do cieszenia się zachodami słońca i morską bryzą.
- Wyposażone w klimatyzację (chłodzenie/grzanie) w salonie-jadalni i w sypialni.
- Stan: całkowicie odnowione, gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych inwestycji w środku.
- Wspólny schowek: dodatkowa przestrzeń idealna do przechowywania sprzętu plażowego, rowerów lub osobistych rzeczy.

Najważniejsze i inwestycja:
- Licencja na Wynajem Wakacyjny (ETVPL): posiada odnowioną licencję turystyczną na 2025 r., co pozwala na legalną eksploatację wynajmu wakacyjnego przez 365 dni w roku od pierwszego dnia, z wysoką, dającą się udokumentować rentownością w jednej z najbardziej poszukiwanych stref na Majorce.
- Opłacona rehabilitacja budynku: sprzedawane z w pełni opłaconym derramą (dopłatą) przeznaczoną na kompleksową renowację elewacji w systemie SATE (izolacja termiczna od zewnątrz). Oznacza to istotne oszczędności energetyczne, większy komfort termiczny/akustyczny oraz natychmiastowy wzrost wartości nieruchomości bez dodatkowych kosztów dla kupującego.