Willa na sprzedaż w L'Eliana, Walencja

Domek w stylu śródziemnomorskim, typowy dla tego rejonu, o powierzchni 242 m², położony przy cichej ulicy, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowany, w L’Eliana, w bardzo bliskiej odległości od San Antonio de Benagéber.

Nieruchomość posiada działkę o powierzchni 625 m², otoczoną roślinnością oraz ugruntowanym ogrodem z roślinami, drzewami i trawnikiem. Na szczególną uwagę zasługują bujne palmy oraz niektóre drzewa owocowe.

Wchodząc do posesji od strony ulicy, dostajemy się przez niewielką furtkę dla pieszych obok automatycznej bramy przesuwnej zapewniającej wjazd dla pojazdów. Wchodzimy w ogród, który zapewnia dostęp do przedniego tarasu; stąd wchodzi się do domu oraz do obszernej otwartej przestrzeni tworzącej salon i jadalnię.

Ta przestrzeń cieszy się dużą ilością naturalnego światła dzięki szerokim oknom aluminiowym lakierowanym na biało, które oferują widok na przedni ogród i umożliwiają przejście na tylny taras o powierzchni 10 m², usytuowany przy jadalni. Zróżnicowane wysokości stropów sprawiają, że pomieszczenie wydaje się jeszcze bardziej przestronne, zapewniając jasność i wrażenie większej swobody. W centrum znajduje się piękny otwarty kominek, który zapewnia komfort podczas zimowych wieczorów oraz harmonijnie dopełnia całość.

Z salonu lub jadalni przechodzi się do obszernej kuchni, z wystarczającą ilością miejsca, aby zainstalować stół do posiłków. Posiada blat z granitu Rosa Porriño, mały półwysep oraz szafki z malowanego na biało drewna, które nie dochodzą aż do sufitu.

Obok kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze (pralnia), wyposażone w kocioł gazowy do podgrzewania wody oraz z drzwiami prowadzącymi na zewnątrz. W tej strefie znajduje się grill z blatem wykonanym z cegły ognioodpornej oraz drewutnia.

Przy salonie, przed wejściem na wyższy poziom, znajduje się toaleta (WC) oraz dostęp do garażu, urządzonego jako pokój. Znajduje się w nim zabudowa (szafy), aluminiowa osłona (zamknięcie) z dostępem od strony ulicy oraz dwa okna, które wychodzą na zadaszone boczne podcie (portyk). Z tego podcie można dostać się do tylnej części domu, gdzie znajduje się strefa wypoczynku: basen, ogrody, taras oraz pomieszczenie magazynowe.

Na piętrze, do którego prowadzą schody z marmurową posadzką, świetlikiem (przeszkleniem) z pavés oraz drewnianą balustradą, znajdują się cztery sypialnie.

Główna sypialnia ma łazienkę typu en suite, wyposażoną w wannę. Pozostałe trzy pokoje są dwuosobowe i posiadają szafy w zabudowie, a także dodatkową łazienkę gościnną, która obsługuje te sypialnie. Korytarz wejściowy, z drewnianą balustradą, oferuje widok na salon.

Po lewej stronie znajduje się zadaszona przestrzeń, gdzie można zaparkować samochód w osłonie, dostępna przez automatyczną bramę przesuwną.

W tylnej części domu znajduje się ogród z basenem o powierzchni 35 m², zabezpieczonym metalowym ogrodzeniem dla większego bezpieczeństwa najmłodszych. Basen posiada małe schody z mozaiki w strefie płytszej oraz metalowe schody wejściowe/wyjściowe w strefie głębszej.

Nieruchomość posiada również domek magazynowy o powierzchni 18 m², w którym znajduje się osprzęt/urządzenia do basenu, oferujący wystarczającą przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi oraz wszystkiego, co chce się utrzymać w idealnym porządku.

Dom ma podłogi z parkietu na parterze, barwy z wypalanej gliny (barro cocido) w kuchni oraz posadzki ceramiczne w sypialniach i łazienkach. W całym domu znajdują się drewniane okna, wyposażone w moskitiery, a także białe aluminiowe okiennice we wszystkich sypialniach oraz w jadalni. Te ostatnie, typu mallorquina, zapewniają prywatność i pomagają utrzymać przyjemną temperaturę w miesiącach letnich.

Ponadto wyposażony jest w klimatyzację typu split w salonie z jadalnią, otwarty kominek oraz żeliwne grzejniki w całym domu, ogrzewanie realizowane jest olejem opałowym. Zbiornik o pojemności 1.000 litrów znajduje się na zewnątrz.

Wszystko, co potrzebne, aby cieszyć się naturą w oazie spokoju, z komfortem, jaki daje jego uprzywilejowana lokalizacja.

Bardzo dobry dojazd drogowy dzięki CV-336, CV-35 (Pista de Ademuz), avenida de Entrepins oraz CV-374. Dodatkowo dostępny jest transport publiczny dzięki Metrovalencia, z Linią 2 (Llíria-Torrent), a także autobusami podmiejskimi.

W okolicy znajdują się publiczne i prywatne ośrodki edukacyjne — przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie — a także apteka, piekarnia, salony fryzjerskie oraz usługi podstawowej opieki zdrowotnej w niewielkiej odległości; ponadto supermarkety takie jak Lidl i Mercadona. Teren oferuje również parki i rozległe tereny zielone do wypoczynku i rekreacji.