Apartament na sprzedaż w Miasto Madryt, Madryt

Wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż w typowym dla Madrytu budynku w zabudowie szeregowej, przy Calle Tesoro, w samym sercu dzielnicy Malasaña. Położone w jednej z najbardziej charakterystycznych i pożądanych części stolicy, mieszkanie zapewnia spokojne, mieszkalne otoczenie, ograniczony ruch i brak lokali rozrywkowych na samej ulicy, zaledwie kilka minut od stacji metra Noviciado, Calle San Bernardo, Calle Pez, Plaza del Dos de Mayo oraz tylko 7 minut pieszo od Gran Via.

Doskonała lokalizacja, połączona z szeroką ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną okolicy, czyni z tej nieruchomości wyjątkowo atrakcyjną propozycję zarówno jako miejsce do codziennego zamieszkania, jak i inwestycję.

Nieruchomość ma około 76 m² powierzchni zabudowanej, rozplanowane na 2 sypialnie i 2 pełne łazienki, z których jedna jest w suite. Jej układ został zaprojektowany w celu maksymalizacji funkcjonalności oraz doświetlenia naturalnym światłem, oferując obszerną dzienną strefę o otwartym układzie, łączącą salon, jadalnię i kuchnię, z wyjściem na trzy zewnętrzne balkony zapewniające doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Ponadto posiada niezależne pomieszczenie przeznaczone na pralnię.

Szczególnie wyróżniają się trzy balkony z widokiem na Calle Tesoro, spokój miejsca, przeprowadzony kompleksowy remont przy użyciu materiałów i wykończeń wysokiej jakości, a także charakter królewskiej kamienicy (finca regia) zbudowanej w 1880 roku, która zachowuje swoją oryginalną drewnianą klatkę schodową zabezpieczoną ochroną. Mieszkanie jest w pełni wyremontowane i gotowe do zamieszkania, umożliwiając natychmiastowe wprowadzenie. Wśród oferowanych udogodnień znajdują się w pełni wyposażona kuchnia, szafy w zabudowie, klimatyzacja, indywidualne elektryczne ogrzewanie, stolarka i nowoczesne wykończenia, a także miejsce parkingowe znajdujące się w budynku naprzeciwko, w cenie.

Wskaźnik energetyczny: Zużycie energii 116 kWh/m² rocznie. Emisje CO₂: 30 kg CO₂/m² rocznie.

Mieszkanie dysponuje windą, dostępem bez barier architektonicznych, klimatyzacją, indywidualnym elektrycznym ogrzewaniem, szafami w zabudowie oraz miejscem parkingowym w cenie. Tехническая Инспекција Будињa (ITE) jest pozytywna do roku 2030; nieprawidłowości wykryte w 2024 roku zostały usunięte.

Cena sprzedaży wynosi 735.000,00 €, podatki nie są wliczone.

Stosowane podatki (ITP/IVA/AJD), a także koszty notarialne, rejestrowe i pozostałe związane z zakupem-sprzedażą nie są wliczone w cenę.

Całkowity koszt nabycia może się różnić w zależności od profilu kupującego i warunków transakcji.