Apartament na sprzedaż w Miasto Madryt, Madryt

Dils przedstawia ten wyjątkowy apartament na sprzedaż w klasycznej kamienicy przy Calle Tesoro, w samym sercu dzielnicy Malasaña w Madrycie. Znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych i poszukiwanych lokalizacji w stolicy, w spokojnym otoczeniu mieszkaniowym, z ograniczonym ruchem i bez lokali rozrywkowych na samej ulicy. Położony jest zaledwie kilka minut od stacji metra Noviciado, Calle San Bernardo, Calle Pez, Plaza del Dos de Mayo, a także zaledwie 7 minut pieszo od Gran Vía. Doskonała lokalizacja, połączona z bogatą ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną w okolicy, sprawia, że jest to oferta szczególnie atrakcyjna zarówno jako mieszkanie na co dzień, jak i jako inwestycja.

Mieszkanie ma powierzchnię ok. 76 m² zabudowy. Funkcjonalny układ stawia na maksymalny dopływ światła naturalnego. Przestronna dzienna strefa w koncepcji open space łączy salon, jadalnię i kuchnię, z wyjściem na trzy zewnętrzne balkony, które zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz oferują widoki na Calle Tesoro. Dodatkowo posiada oddzielny pokój przeznaczony na strefę pralni.

Strefa nocna obejmuje dwa sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną łazienką, oraz drugą łazienkę.

Mieszkanie jest prezentowane jako w pełni odnowione, do wprowadzenia od zaraz, po kompleksowym remoncie z użyciem wysokiej jakości materiałów i wykończeń, gotowe do zamieszkania. Wśród udogodnień wyróżnia się w pełni wyposażona kuchnia, wbudowane szafy, klimatyzacja, indywidualne ogrzewanie elektryczne, stolarka i nowoczesne wykończenia.

Mieszkanie znajduje się w wspaniałej kamienicy (finca regia) zbudowanej w 1880 roku, która zachowuje swoją oryginalną drewnianą klatkę schodową zabezpieczoną, oraz dysponuje windą i dostępem bez barier architektonicznych. ITE jest korzystna do roku 2030, a stwierdzone wady zostały usunięte w 2024 roku. W cenie uwzględniono miejsce parkingowe w budynku naprzeciwko.

Ocena energetyczna: zużycie energii 116 kWh/m² rok oraz emisje CO₂ 30 kg CO₂/m² rok.

Cena sprzedaży wynosi 735.000,00 €, podatki nie są wliczone.