Willa na sprzedaż w Cantoria, Almería

Niskonakładowe w utrzymaniu ogrody zostały ułożone głównie z żwiru i wyposażone w dobrze ukorzenione drzewa owocowe, rośliny śródziemnomorskie oraz dojrzałe krzewy. W centrum przestrzeni na zewnątrz znajduje się zachęcający prywatny basen o wymiarach 8 m x 4 m, otoczony wyłożonym kafelkami tarasem słonecznym — idealne miejsce do relaksu i cieszenia się wspaniałym klimatem Almería.

Duży, zadaszony taras o powierzchni 13 m² ciągnie się wzdłuż frontu willi, zapewniając przyjemny cień i idealną przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym podziwianiu spokojnej okolicy. Po boku nieruchomości znajduje się przydatny budynek gospodarczy z murowanym korpusem o powierzchni 16 m², a także dodatkowa drewniana szopa do przechowywania.

Przestronne i wielofunkcyjne wnętrze

Willa oferuje 147 m² powierzchni mieszkalnej, rozplanowanej na dwóch kondygnacjach.

Frontowe drzwi otwierają się bezpośrednio do jasnej i przewiewnej strefy dziennej w układzie otwartoplanowym. Przestronny salon ma dekoracyjne obramowanie sufitu oraz wolnostojący piec wolno stojący na pellet, tworząc wygodny punkt centralny na chłodniejsze zimowe wieczory.

Przylegająca, w pełni wyposażona kuchnia zapewnia bardzo dobry wybór szafek ściennych i dolnych, blaty Silestone oraz wygodny barek śniadaniowy.

Z kuchni jest wejście do dużego dodatkowego pomieszczenia, obecnie wykorzystywanego jako domowe biuro. Dzięki własnym drzwiom prowadzącym bezpośrednio na zadaszony taras z przodu, ta wszechstronna przestrzeń może z łatwością stać się osobną jadalnią, tworząc przyjemny przepływ między kuchnią, częścią jadalną a strefą wypoczynku na zewnątrz. Alternatywnie może zostać wykorzystana jako czwarta sypialnia — w zależności od potrzeb nowych właścicieli.

Nowoczesne przeszklone podwójne drzwi z salonu prowadzą do wewnętrznego korytarza, zapewniając dostęp do dwóch sypialni dwuosobowych, przestronnej rodzinnej łazienki z prysznicem oraz przydatnej szafki na przechowywanie pod schodami.

Piękne marmurowe schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się imponujący apartament główny.

Z lądowania drzwi otwierają się na prywatny taras na dachu z dalekosiężnymi widokami na góry, z zadaszoną częścią zapewniającą cień — wspaniała prywatna przestrzeń na poranną kawę, wieczorne drinki lub po prostu podziwianie spektakularnych widoków.

Przestronna sypialnia główna korzysta z wbudowanych szaf w zabudowie i przechodzi do oddzielnej garderoby, a następnie do prywatnej łazienki z prysznicem.

Dodatkowe udogodnienia

Komfort został starannie przemyślany w całej nieruchomości: klimatyzacja na ciepło i zimno jest zainstalowana w salonie oraz we wszystkich trzech sypialniach, uzupełniona wentylatorami sufitowymi. Wszystkie okna mają zamontowane siatki przeciw owadom, a internet jest już podłączony.

Willa korzysta z prądu z sieci i wody z sieci, a odprowadzanie ścieków odbywa się do nowego, spełniającego normy zbiornika septycznego. Co ważne, nieruchomość posiada ważny certyfikat AFO, pełne akty własności oraz jest zarejestrowana w Catastro, zapewniając dodatkowe poczucie bezpieczeństwa przyszłym nabywcom.

Lokalizacja

Pomimo spokojnego położenia na wsi, willa jest dogodnie zlokalizowana zaledwie 9 minut jazdy samochodem od Cantoria, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, w tym ośrodek medyczny, aptekę, banki, sklepy, pocztę, tradycyjne bary z tapas oraz restauracje.

Większe miasto Olula del Río jest oddalone o około 12 minut, oferując większe supermarkety i sklepy, ośrodek medyczny z usługami ratownictwa, zaplecze sportowe, kawiarnie, bary i restauracje.

Na dni nad morzem popularne śródziemnomorskie kurorty wybrzeża Vera Playa i Garrucha znajdują się około 45–50 minut jazdy — doskonałe połączenia z pobliską autostradą sprawiają, że podróż jest prosta.

Nieruchomość jest również wygodnie położona względem trzech lotnisk: lotnisko Almería jest oddalone nieco ponad godzinę, Murcia około 1½ godziny, a Alicante około 2 godzin jazdy samochodem.

Rzadka okazja

Wille tego typu są stosunkowo rzadkie na rynku, zwłaszcza te, które oferują taką ilość przestrzeni mieszkalnej, prywatny basen oraz tak elastyczne możliwości aranżacji. Możliwość stworzenia czwartej sypialni lub wydzielonej jadalni dodatkowo zwiększa atrakcyjność.

Dzięki spokojnej okolicy, wspaniałym widokom na góry, przestronnemu wnętrzu, prywatnemu basenowi oraz doskonałemu dostępowi do lokalnych udogodnień i wybrzeża Morza Śródziemnego, jest to nieruchomość równie dobrze nadająca się zarówno na zamieszkanie na stałe, jak i na relaksujące hiszpańskie wakacje.

Atrakcyjnie wyceniona jak na obecną sytuację rynkową — zdecydowanie zalecamy wczesną prezentację, aby w pełni docenić przestrzeń, układ i wszechstronność, jaką ma do zaoferowania ta urocza willa.