Dom na sprzedaż w Moralet, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Wolnostojący chalet z dużą działką miejską w El Moralet, Alicante

3 sypialnie · 1 łazienka · 81 m² powierzchni zabudowy · Działka miejska o powierzchni 2.095 m² · Garaż · Magazyn

Nieruchomość o wyjątkowym potencjale w Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). Wolnostojący chalet jednorodzinny na jednym poziomie położony na obszernej działce miejskiej o powierzchni 2.095 m² według Catastro, w spokojnej, prywatnej okolicy mieszkalnej, otoczonej naturą, w zaledwie kilka minut od Alicante, Sant Vicent del Raspeig i Uniwersytetu Alicante.

Dom oferuje 3 sypialnie, 1 łazienkę, przestronny salon-jadalnię oraz niezależną kuchnię usytuowaną na zewnątrz, zapewniając praktyczny rozkład oraz różne możliwości modernizacji i ulepszeń w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Oprócz 81 m² powierzchni zabudowy mieszkania nieruchomość posiada garaż o powierzchni około 20 m² i magazyn o powierzchni 17 m² — powierzchnie te również widnieją w Catastro.

Działka sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją

Prawdziwa różnica tkwi w jej działce. Jest to grunt miejski o dużej powierzchni, w pełni ogrodzony murem obwodowym, z ugruntowanym otoczeniem drzew, w tym sosen i cyprysów, które zapewniają prywatność i przyjemną, naturalną atmosferę.

Działka ma utwardzony, asfaltowy dojazd i oferuje spokojne otoczenie z pasmem górskim w tle.

Nieruchomość przedstawia przybliżoną powierzchnię ok. 2.500 m², jednak powierzchnia wykazana obecnie w Catastro wynosi 2.095 m², a wszelkie różnice oraz ich uwarunkowania urbanistyczne są przedmiotem odpowiedniej weryfikacji miejskiej.

Duży potencjał na przyszłość

Dzięki swoim wymiarom i cechom działka oferuje interesujące możliwości, zawsze podlegające obowiązującym przepisom urbanistycznym, studium technicznemu oraz odpowiedniemu pozwoleniu miejskiego.

Wśród opcji, które mogłyby zostać rozważone, znajdują się:

Rozbudowa i modernizacja istniejącego domu, wykorzystując potencjał zabudowy działki.
Budowa dużej, wolnostojącej willi z ogrodem i basenem.
Opracowanie projektu kilku niezależnych domów, po uprzedniej konsultacji warunków urbanistycznych oraz wykonalności projektu w Urzędzie Miasta (Ayuntamiento).

Sprawia to, że nieruchomość jest interesującą opcją zarówno dla rodziny poszukującej wolnostojącego domu z dużą działką, jak i dla nabywcy, który ceni przyszły potencjał gruntu miejskiego.

Lokalizacja

Valle Espí Sur, w obrębie El Moralet, to dzielnica mieszkaniowa łącząca spokój z bliskością kluczowych usług oraz miejskich ośrodków.

Nieruchomość znajduje się kilka minut od Sant Vicent del Raspeig, Uniwersytetu Alicante i Alicante (miasto), z dobrym dojazdem samochodowym.

Rzadko spotykana okazja, aby nabyć dużej wielkości działkę miejską z istniejącym domem, prywatnością i możliwościami na przyszłość w okolicy Alicante.