Dom na sprzedaż w Purchena, Almería

Purchena z przyjemnością oferuje na sprzedaż to wyjątkowe, o ogromnym znaczeniu historycznym nieruchomość położoną w samym sercu Purchena. Obiekt zajmuje całą działkę miejską i obejmuje okazały dom główny o powierzchni 1 170 m², dodatkowy taras 20 m², dawną wiejską salę kinową o powierzchni 374 m², apartament o powierzchni 309 m² dołączony do kina, wraz z dodatkowym tarasem 3 m², tradycyjną wytwórnię oliwy (almazarę) oraz budynek magazynowy o powierzchni 478 m², a także łącznie 8 694 m² gruntu, składającego się z 7 748 m² oraz dodatkowych 946 m².

Nieruchomość znajduje się obok Ratusza (Town Hall), a biblioteka, komisariat policji oraz wszelkie inne lokalne udogodnienia i usługi są w zasięgu łatwego spaceru.

Dom Główny

Dom główny ma powierzchnię 1 170 m² i obejmuje taras 20 m². To pokaźna rezydencja rodzinna o fascynującej historii i znacznych możliwościach.

Obiekt był wcześniej domem rodzinnym z zapleczem dla personelu, a jego układ odzwierciedla sposób, w jaki dom był tradycyjnie użytkowany.

W ogólnym ujęciu parter był przeznaczony dla rodziny. Są tu dwie osobne klatki schodowe zapewniające dostęp do kondygnacji powyżej i poniżej. Schody znajdujące się w kuchni były tradycyjnie wykorzystywane przez służbę domową. Piętro obejmowało pomieszczenia dla personelu, a także miejsca magazynowe na siodła końskie i wyposażenie.

Piwnica zawiera rozbudowane, historyczne kadzie do wina, niektóre mają ponad 6 stóp wysokości, a także beczki, które historycznie wykorzystywano w związku z dystrybucją wina.

Jak to często bywa w przypadku tradycyjnych nieruchomości w południowej Hiszpanii, wewnętrzny układ różni się od tego, do czego wielu nabywców może być przyzwyczajonych w domach w północnej Europie. W szczególności nie jest niczym niezwykłym, że jedno z pomieszczeń sypialnianych prowadzi przez kolejne. W konsekwencji liczba sypialni może nie być od razu widoczna na podstawie istniejącego układu. W zależności od indywidualnych potrzeb, część pomieszczeń mogłaby potencjalnie zostać przearanżowana tak, aby stworzyć garderoby typu walk-in, łazienki en-suite lub inne rozwiązania mieszkaniowe, z zastrzeżeniem niezbędnych prac oraz uzyskanych pozwoleń.

Dawna Wiejska Sala Kinowa

Przylegająca do domu głównego wyjątkowa sala kinowa o powierzchni 374 m² była miejscem dla około 300 osób i obejmowała bar oraz toalety. Co niezwykłe, oryginalny projektor wciąż znajduje się na miejscu.

Kino zostało zamknięte w 1987 roku, jednak budynek był później wykorzystywany przez Town Hall do spotkań wiejskich.

Apartament Dołączony do Kina

W skład nieruchomości wchodzi także apartament o powierzchni 309 m² dołączony do kina, wraz z tarasem 3 m².

Apartament ma trzy sypialnie i jedną toaletę. Pierwotnie było bezpośrednie wejście do apartamentu od ulicy, jednak to wejście zostało od tego czasu zabudowane. Kilka lat temu apartament był wynajmowany i wykorzystywany jako miejsce do zamieszkania.

Apartament jest położony poniżej tarasu, z którego można oglądać teren.

Apartament, kino oraz dom główny stanowią część tej samej nieruchomości i są własnością tego samego właściciela, tworząc w całości całe posiadanie zajmujące ten blok miejski.

Prasa Oliwy i Budynek Magazynowy

Nieruchomość obejmuje również okazałą almazarę (tradycyjną wytwórnię oliwy) oraz budynek magazynowy o powierzchni 478 m².

Ta tradycyjna almazara była historycznie wykorzystywana do tłoczenia oliwy z oliwek oraz do magazynowania. Zachowała się część oryginalnych elementów, w tym stare prasy, masywne drewniane belki oraz tradycyjne drewniane wozy. Niestety dach tego budynku się zawalił, jednak pozostała konstrukcja i zabytkowe cechy pozwalają zrozumieć jego dawne przeznaczenie.

Bodegón i Użytkowanie Rolnicze

Jednym z tradycyjnych budynków jest Bodegón. Służył do przechowywania sprzętu rolniczego i narzędzi z sadów, a także koni, mułów i innych przedmiotów związanych z nieruchomością.

Rodzina nigdy nie zajmowała się hodowlą zwierząt gospodarskich. Konie i muły trzymane tutaj w Purchena oraz na innych wiejskich posiadłościach w okolicznym rejonie były wykorzystywane przede wszystkim do jazdy lub jako zwierzęta robocze.

Basen i Kort Tenisowy

Oryginalny basen został zbudowany przez dziadka właścicieli obok kortu tenisowego, za Bodegón. Chociaż basen nie jest już używany, pierwotna konstrukcja pozostaje.

Nieruchomość obejmuje również pozostałości dawnego kortu tenisowego.

Historyczna Produkcja Wina

Nieruchomość ma fascynujący związek z przemysłem winiarskim w regionie. Rodzina historycznie produkowała i sprzedawała wino na terenie szerszego obszaru, a w pewnym okresie miała około 200 hektarów winnic.

Rozbudowane historyczne zaplecze do produkcji wina w obrębie nieruchomości, w tym duże kadzie oraz beczki, odzwierciedlają skalę byłej działalności i stanowią ważną część historii nieruchomości.

Grunt i Potencjał Rozwojowy

Nieruchomość obejmuje łącznie 8 694 m² gruntu, składającego się z 7 748 m² oraz dodatkowych 946 m².

Cały towarzyszący grunt jest zarejestrowany jako teren miejski (urban land), co może oferować znacznie większy potencjał przyszłej zabudowy niż grunt sklasyfikowany jako rolny, zawsze z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów planistycznych, zezwoleń oraz dopuszczeń.

To naprawdę wyjątkowa nieruchomość, łącząca okazały historyczny dom rodzinny, dawną wiejską salę kinową, dołączony apartament mieszkalny, tradycyjną almazarę i budynek magazynowy, rozległy teren, dawne obiekty rolnicze oraz historyczne elementy służące do produkcji wina.

Obiekty o takiej skali, historii i charakterze są niezwykle rzadkie, zwłaszcza gdy cały blok miejski obejmuje tak różnorodny zestaw budynków i gruntów.

Uwaga: Wideo z wirtualnego spaceru obejmuje wyłącznie parter domu głównego. Towarzyszące zdjęcia pokazują głównie dom główny, pomieszczenia dla personelu, kino oraz strefy magazynowania wina. Ze względu na ograniczenia czasowe podczas wizyty nie było możliwe sfotografowanie ani nagranie wideo każdego fragmentu tak obszernej nieruchomości.

Lokalizacja: Purchena (04870), Almería, Hiszpania. Współrzędne: 37.3472° N, 2.3604° W.

Purchena to małe, urokliwe miasteczko w Almería na południu Hiszpanii. Leży u podnóża Sierra de los Filabres, w środkowej części Kotliny Rzeki Almanzora, otoczonej zalesieniem wznoszącym się aż po góry, co zapewnia bardziej zielone i malownicze środowisko niż wiele sąsiednich miejscowości. Pełne charakteru i tętniącej życiem lokalnej społeczności, Purchena ma wąskie mauretańskie uliczki oraz historyczne place. Udogodnienia obejmują szkoły, sklepy, bary, restauracje, banki, centrum medyczne, obiekty sportowe oraz cotygodniowy targ. Okoliczna wieś jest idealna do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze.