Willa na sprzedaż w Roda de Barà, Tarragona

Lokalizacja: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Spokojne otoczenie i bardzo dobra komunikacja, z wszystkimi usługami w pobliżu.
Powierzchnia: 227 m² zabudowy (129,37 m² powierzchni użytkowej), rozłożona na dwóch kondygnacjach.
Rozkład: 6 sypialni (jedna idealna na wizyty lub gabinet na parterze) i 3 pełne łazienki.
Tereny zewnętrzne: Przestronny garaż, pomieszczenie gospodarcze, odnowiony ogród, patio o powierzchni 30 m² z pergolami oraz murowany grill z piecem na drewno. Dodatkowo posiada wspaniały prywatny basen wyposażony w system filtracji i automatyczną chlorację.
Wyposażenie, technologia i komfort: Dom jest w całości po remoncie i jest wydawany umeblowany. Na szczególną uwagę zasługuje całkowita samowystarczalność energetyczna dzięki panelom słonecznym i bateriom o mocy 15 kW (autokonsumpcja 100%). Zapewnione jest ogrzewanie gazem ziemnym, klimatyzacja w czterech strefach, zmiękczacz wody oraz odwrócona osmoza. W zakresie bezpieczeństwa i łączności posiada alarm obwodowy i wewnętrzny, a także podziemną światłowodową instalację, aby zagwarantować stabilny internet.
Informacje ekonomiczne: Cena: 549.000 €.
IBI: 1.290 €/rok.
Śmieci: 318 €/rok.
Wspólnota: Bez kosztów wspólnoty.
Dostępność: Planowane od stycznia 2027.
Certyfikat Efektywności Energetycznej (CEE): Zużycie 101 kWh/m² rok | Emisje 20 kg CO₂/m² rok. Zarejestrowany pod numerem KZ1JM1DBF i ważny do 22/10/2035.
Karta Zdatności do Zamieszkania: Ważna do 22/02/2028 (Ref. CHT00079513001).