Penthouse na sprzedaż w Palm-Mar, Arona, Tenerife

Na sprzedaż · Palm Mar · Arona

Cztery tarasy z widokiem na Atlantyk i 140 m² przestrzeni na zewnątrz wyróżniają ten penthouse o powierzchni 231 m² w Palm-Mar. Cztery sypialnie, trzy łazienki en suite, garderoba oraz prywatna winda zintegrowana z mieszkaniem.

Nieruchomość

Powierzchnia zabudowy 231 m² obejmuje cztery sypialnie i trzy pełne łazienki en suite. To nietypowy układ na południu wyspy, gdzie większość penthouse’ów ma od dwóch do trzech sypialni. W głównej sypialni znajduje się osobna garderoba. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, z wyposażoną kuchnią i wysokiej jakości meblami, gotowa do zamieszkania bez remontu i dodatkowych nakładów.

Wyróżnia ją prywatna winda zintegrowana z mieszkaniem. To rozwiązanie rzadko spotykane na lokalnym rynku wtórnym, które zapewnia pełną dostępność między piętrami. Ma to szczególne znaczenie, gdy nieruchomość ma służyć jako miejsce zamieszkania na dłużej lub być użytkowana przez kilka pokoleń.

Cztery tarasy

Przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 140 m² nie mieści się na jednym tarasie, lecz jest rozdzielona między cztery niezależne tarasy.

Całkowicie zmienia to codzienne korzystanie z domu: pozwala oddzielić jadalnię na świeżym powietrzu od strefy wypoczynku, podążać za słońcem lub cieniem w ciągu dnia oraz zarezerwować prywatną przestrzeń przy głównej sypialni. W praktyce przestrzeń zewnętrzna zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową większą niż połowa mieszkania przez wszystkie dwanaście miesięcy w roku, co jest w pełni możliwe dzięki klimatowi południowej Teneryfy.

Okolica: Palm-Mar

Palm-Mar zajmuje wyjątkowe miejsce na południu Teneryfy. To niewielka miejscowość mieszkalna w gminie Arona, położona na końcu własnej drogi dojazdowej. Nie jest to obszar tranzytowy, a jej położenie na końcu drogi dokładnie określa jej charakter. Gęstość ruchu turystycznego jest tu wyraźnie mniejsza niż w Los Cristianos czy Las Américas, a mieszkańcy to w dużej mierze osoby z zagranicy, które osiedliły się tu na stałe.

Od zachodu miejscowość graniczy z Rezerwatem Przyrody Malpaís de la Rasca, chronionym obszarem zastygłej lawy i roślinności tabaibal-cardonal, który można przemierzać pieszo nadmorskimi szlakami aż do latarni morskiej Faro de la Rasca. Rezerwat stanowi naturalną granicę zabudowy: nie można na jego terenie budować, co gwarantuje, że zachodni horyzont Palm-Mar pozostanie niezmieniony. Dla kupującego, który ceni widoki i spokój na długie lata, jest to trwała gwarancja, a nie obietnica marketingowa.

Plaża znajduje się około dziesięciu minut spacerem od nieruchomości. W miejscowości są supermarket, apteka oraz kilka pobliskich restauracji. Los Cristianos i jego port promowy leżą zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a pozostałe osiedla mieszkaniowe na południu wyspy również znajdują się w pobliżu.

Jako inwestycja

Wartość tej nieruchomości opiera się na trzech czynnikach. Pierwszym jest jej typ: penthouse z czterema sypialniami i tarasem o powierzchni 140 m² to rzadkość w Palm-Mar, a ograniczona podaż chroni ceny w okresach spowolnienia. Drugim czynnikiem jest fizyczna granica miejscowości, wyznaczona przez rezerwat przyrody i wybrzeże, która strukturalnie ogranicza przyszłą podaż.

Trzecim atutem jest sprzedaż umeblowanej nieruchomości w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie, bez kosztów i opóźnień związanych z remontem.

Opłaty wspólnotowe wynoszą około 170 € miesięcznie, a podatek IBI około 500 € rocznie. To umiarkowane kwoty jak na nieruchomość tej wielkości.

Najczęściej zadawane pytania

Ile sypialni i łazienek ma penthouse?

Cztery sypialnie i trzy pełne łazienki, wszystkie en suite. W głównej sypialni znajduje się również garderoba.

Jaka jest powierzchnia zewnętrzna?

140 m² rozłożonych na czterech niezależnych tarasach, przy 231 m² powierzchni zabudowy.

Czy w cenę wliczone jest miejsce parkingowe?

Tak. Cena obejmuje miejsce w garażu podziemnym oraz dużą komórkę lokatorską.

Czy nieruchomość jest sprzedawana umeblowana?

Tak. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, z wyposażoną kuchnią i zamontowanymi meblami wysokiej jakości.

Jak daleko jest do plaży?

Około dziesięciu minut spacerem.

Jakie są bieżące opłaty?

Opłaty wspólnotowe wynoszą około 170 € miesięcznie, a podatek IBI około 500 € rocznie.