Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Nowa budowa w końcowej fazie. Współczesna architektura i efektywność energetyczna

Opis nieruchomości

W spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Santa Cristina d’Aro znajduje się ta nieruchomość nowej budowy, obecnie w końcowej fazie realizacji, której cena dotyczy mieszkania w pełni ukończonego. Projekt zakłada połączenie współczesnej architektury, komfortu oraz nowoczesnego podejścia do efektywności energetycznej.

Nieruchomość rozplanowano na trzech poziomach, w naturalny sposób oddzielając strefy dzienne, wypoczynkowe i wellness. Parter łączy przestrzenie mieszkalne: przestronny salon-jadalnia połączony z tarasem i ogrodem, kuchnia, sypialnia z łazienką (suite), toaleta dla gości oraz bezpośrednie wyjście do strefy zewnętrznej. Prywatny basen o powierzchni 21 m² według projektu wkomponowuje się w całość przestrzeni zewnętrznych i towarzyszy domowi jako naturalne przedłużenie wnętrz. Pierwsze piętro przeznaczone jest na strefę prywatną i obejmuje trzy dodatkowe sypialnie, z czego dwie mają szczególnie duże rozmiary, a także przynależne do nich łazienki.

Jednym z elementów, które szczególnie wyróżniają tę nieruchomość, jest poziom podziemny. Projekt uwzględnia szeroką, wielofunkcyjną salę, saunę i jacuzzi, tworząc prywatną przestrzeń wellness, którą można również zaadaptować jako siłownię, salę rekreacyjną lub strefę rozrywki.

Dom został zaprojektowany z perspektywy efektywności i energetycznej autonomii. Projekt przewiduje systemy aerotermii, termiczne oraz fotowoltaiczne panele słoneczne, a także klimatyzację za pomocą pompy ciepła i systemów rozprowadzania powietrza. Komfort wewnętrzny uzupełniają ogrzewanie podłogowe, systemy wentylacji i wymiany powietrza oraz starannie przemyślana integracja instalacji, aby utrzymać przyjemną atmosferę przez cały rok. Do tego dochodzi inteligentny system zarządzania domem, który pozwala scentralizować różne funkcje i poprawić wygodę użytkowania. Kolejnym wyróżnikiem jest podejście konstrukcyjne, zaprojektowane tak, aby sprzyjać izolacji termicznej i ograniczać zapotrzebowanie na energię. Dom łączy rozwiązania izolacji zewnętrznej, współczesne materiały oraz architekturę, która dąży do maksymalnego wykorzystania relacji między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

Na zewnątrz nieruchomość zapewnia prywatność, ogród oraz różne strefy przeznaczone do odpoczynku wokół basenu. Projekt obejmuje również przepuszczalną pergolę i zharmonizowaną, krajobrazową integrację z istniejącą roślinnością.

Opis lokalizacji

Santa Cristina d’Aro to spokojna miejscowość w Baix Empordà, położona w prowincji Girona i otoczona lasami dębów ostrolistnych oraz sosnami.

To idealne miejsce dla miłośników natury, z trasami do pieszych wędrówek, na rowerze lub konno; pięknymi, śródziemnomorskimi plażami mało uczęszczanymi, takimi jak Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón lub Cala Vallpersona; oraz oczywiście jednym z najbardziej wyróżniających się pól golfowych na Costa Brava, aby cieszyć się tym sportem w idyllicznym, zielonym krajobrazie.

Miejscowość posiada również istotne dziedzictwo historyczne, z zespołami megalitycznymi, jaskiniami, dolmenami i dobrze zachowanymi dawnymi kościołami, takimi jak Kościół Santa Maria de Bell-lloc, w stylu przedromańskim.

Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości i łatwemu dojazdowi autostradą do Barcelony, na granicy z Francją. Najbliższym lotniskiem jest Girona, oddalone zaledwie 25 km.

To idealne miejsce na odpoczynek podczas wakacji lub do zamieszkania przez cały rok.