Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Nowoczesny dom z widokiem na morze i góry

Opis nieruchomości

Położona w Santa Cristina d'Aro, ta nowoczesna willa jednorodzinna z solidnej zabudowy wyróżnia się doskonałą integracją z krajobrazem Costa Brava.

Wybudowana w 2019 roku, nieruchomość ma 140 m² powierzchni zabudowanej na działce o metrażu 869 m², z ekspozycją na południe. To dom gotowy do zamieszkania, łączący wysokiej jakości współczesną architekturę z spektakularnymi widokami na morze i góry, zaledwie 3 minuty od Campo de Golf de Platja d'Aro oraz około 15 minut od plaż i centrów S'Agaró, Platja d'Aro i Sant Feliu de Guíxols.

Rozplanowanie na jednym poziomie optymalizuje 79 m² użytkowej powierzchni wewnątrz. Strefa dzienna obejmuje przestrzeń 40 m², w której znajduje się jasny salon-jadalnia z kominkiem oraz kuchnia w koncepcji otwartej, z wyjściem na werandę o powierzchni 45 m². Część wypoczynkowa składa się z trzech podwójnych sypialni oraz dwóch pełnych łazienek, a ponadto z praktycznej zewnętrznej toalety. Jako dodatkowa przestrzeń, płaski dach pełni funkcję wyjątkowego panoramicznego solarium.

Zbudowana w całości z betonu, bez elementów prefabrykowanych, konstrukcja gwarantuje maksymalną solidność. Jej projekt w zakresie pasywnej efektywności energetycznej obejmuje nawiewno-wywiewną wentylację naturalną oraz strop sanitarny typu półpiwnica. Na zewnątrz znajduje się basen zbudowany na miejscu oraz strefa parkingowa. Dom zawiera zaawansowany system automatyki domowej umożliwiający zdalne sterowanie oknami, oświetleniem, ogrzewaniem elektrycznym, systemem alarmowym i kamerami bezpieczeństwa.

Położona w otoczeniu o dużej prywatności, willa znajduje się zaledwie 8 kilometrów od najlepszych plaż oraz od głównych osi handlowych. To doskonała propozycja dla Państwa — jako nieporównywalne drugie miejsce zamieszkania lub jako dom na najwyższym poziomie do całorocznego korzystania z uroków Costa Brava.

Opis lokalizacji

Santa Cristina d'Aro to spokojna miejscowość w Baix Empordà, położona konkretnie w prowincji Girona, otoczona lasami dębów ostrolistnych i sosen.

To idealny kierunek dla miłośników natury — oferuje trasy do uprawiania zarówno pieszo, jak i na rowerze czy wierzchem, a także piękne, śródziemnomorskie plaże rzadziej odwiedzane, takie jak Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón lub Cala Vallpersona, oraz oczywiście jeden z najbardziej wyróżniających się pól golfowych na Costa Brava, gdzie można cieszyć się tym sportem w otoczeniu idyllicznie zielonego krajobrazu.

Dodatkowo miejscowość zachowuje ważne dziedzictwo historyczne: zespół megalitów, jaskinie, dolmeny oraz dobrze zachowane dawne kościoły, takie jak Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, w stylu przedromańskim.

To miasto jest bardzo dobrze skomunikowane dzięki bliskości i łatwemu dostępowi do autostrady prowadzącej w kierunku Barcelony, która ma granicę z Francją. Najbliższe lotnisko to Girona, oddalone zaledwie o 25 km.

To idealne miejsce, aby odpoczywać podczas wakacji lub mieszkać przez cały rok.