Willa na sprzedaż w Capdepera, Mallorca

Jeśli szukasz posiadłości o charakterze, prywatności i przestrzeniach zaprojektowanych tak, aby cieszyć się autentycznym śródziemnomorskim stylem życia, ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukałeś.

Główny dom zachowuje urok tradycyjnej architektury Majorki i oferuje bardzo wygodny oraz funkcjonalny układ. Składa się z trzech sypialni, dwóch kompletnych łazienek oraz przytulnego salonu jadalni z otwartą kuchnią i kominkiem, tworząc ciepłą i idealną przestrzeń do korzystania w każdej porze roku.

Jednym z największych atutów posiadłości jest wspaniały zadaszony ganek — prawdziwe przedłużenie domu, gdzie można spędzać czas zarówno latem, jak i zimą. To idealne miejsce na spokojne śniadania na świeżym powietrzu, wspólne posiłki z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu relaks w ciszy i spokoju otoczenia.

Jako doskonałe uzupełnienie nieruchomość posiada w pełni odnowione niezależne mieszkanie z dwiema sypialniami i kompletną łazienką, idealne do przyjmowania gości, zakwaterowania członków rodziny lub stworzenia prywatnej przestrzeni do telepracy.

Na zewnątrz znajduje się przyjemna strefa basenowa, kuchnia na zewnątrz z grillem oraz kilka zadaszonych części/ganeków dla pojazdów, a także różne zakątki, w których można delektować się naturą przy całkowitej prywatności.

Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni około 4.500 m², otoczonej naturą i położonej zaledwie kilka minut od Capdepera, Cala Ratjada i Canyamel.

Przejrzystość dokumentacyjna

Istniejące zabudowania zostały włączone do aktu notarialnego na podstawie oświadczenia o tzw. „dawnej budowie”; wykonano również pomiar topograficzny oraz georeferencję, a nieruchomość posiada niezależne opracowanie prawne, które analizuje jej sytuację urbanistyczną. Opracowanie to wnioskuje, że budynki, potwierdzone jako wcześniejsze niż 2012, spełniają wymagania, aby podlegać procedurze nadzwyczajnej legalizacji.

Obecnie posiadłość nie dysponuje świadectwem zamieszkania. Cała dokumentacja będzie dostępna, aby każdy kupujący mógł ją przejrzeć przed podjęciem decyzji.

Najważniejsze cechy:
Działka o powierzchni około 4.500 m².
Dom główny z trzema sypialniami.
Dwie kompletne łazienki.
Salon jadalnia z otwartą kuchnią i kominkiem.
Duży zadaszony ganek idealny do korzystania przez cały rok.
Odnowione niezależne mieszkanie z dwiema sypialniami i łazienką.
Prywatny basen.
Kuchnia na zewnątrz z grillem.
Zadaszone miejsca/ganek dla kilku pojazdów.
Bardzo spokojne otoczenie i duża prywatność.
Przygotowana dokumentacja techniczna i prawna.