Studio na sprzedaż w San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Lokalizacja premium: Centrum San Juan Pueblo (Alicante), w obszarze o bardzo wysokim popycie na wynajem (blisko Hospital Universitario i UMH).

Nieruchomość:
Nieruchomość o powierzchni 75 m2, w całości po generalnym remoncie, podzielona na 3 niezależne studia. Każda jednostka posiada:
- Własną, w pełni wyposażoną kuchnię oraz prywatną łazienkę.
- Niezależny balkon z meblami do użytku na zewnątrz.
- Klimatyzację chłodzenie/grzanie oraz kompletne umeblowanie.
- Niezależny podlicznik energii elektrycznej umożliwiający przejrzyste rozliczenia.

Wskaźniki finansowe:
Szczegółowe informacje finansowe dostępne na prośbę.
Niskie koszty roczne: wspólnota (30 € miesięcznie) + IBI (162 €) + wywóz odpadów (59 €).

Kluczowe zalety dla inwestora:
- Natychmiastowy przepływ gotówki: wynajęte lokale z najemcami o wypłacalnych profilach; płatności od dnia podpisania umowy.
- Oszczędność kosztów: nabywasz 3 aktywa o stałym dochodzie na podstawie jednego aktu notarialnego oraz z obniżonymi podatkami (1 tylko ITP i IBI).
- Beztroskie zarządzanie: w cenie opcjonalna usługa administracji w pierwszym roku oraz zmiana właściciela umów.