Willa na sprzedaż w Alhaurín de la Torre, Málaga

Zalety panoramiczne: prywatna działka z trzema mieszkaniami, basenem i ogromnym potencjałem rozbudowy oraz prowadzenia działalności

Wspaniała nieruchomość na gruncie miejskim o powierzchni ok. 5.650 m2, położona w spokojnej i prywatnej okolicy, z panoramicznymi, otwartymi i niezasłoniętymi widokami. Nieruchomość pełna uroku, a przede wszystkim ogromny potencjał dla osób poszukujących prywatnej rezydencji z możliwością rozwinięcia B&B, zakwaterowania dla gości lub niewielkiego projektu turystycznego — z zastrzeżeniem odpowiednich zezwoleń i upoważnień. Metry w ewidencji katastralnej wynoszą 435 m2; zarejestrowane 256 m2.

Obecnie na nieruchomość składają się dwa niezależne mieszkania, aneks ok. 50 m2 (użytkowany jako mieszkanie), basen, garaż, obszerne strefy zewnętrzne oraz możliwość dobudowania do ok. 350 m2 dodatkowej powierzchni zabudowy.

Dom główny – ok. 200 m2
Rozmieszczony na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się duży przeszklony ganek, hol wejściowy, kuchnia z barem, jadalnia z wyjściem na taras, salon z wyjściem na taras, sypialnia z łazienką w suite oraz dodatkowa łazienka dla gości. Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą, łazienką w suite i prywatnym tarasem, z którego można podziwiać wspaniałe widoki.

Drugie mieszkanie – ok. 87 m2
Niezależne mieszkanie idealne dla gości lub do włączenia w przyszły projekt zakwaterowania. Posiada kuchnię-jadalnię z tarasem, salon z wyjściem na taras, dwie sypialnie, łazienkę i schowek, a także przestrzeń na zainstalowanie basenu.

Aneks / magazyn – ok. 50 m2
Niezależny budynek z aneksem kuchennym, salonem, łazienką i tarasem, a także przestrzenią na basen oraz dodatkową komórką lokatorską obok budynku. Ze względu na układ oferuje interesujące możliwości stworzenia kolejnej niezależnej jednostki, gabinetu lub przestrzeni serwisowej.

Strefa zewnętrzna i strefy rekreacyjne
Działka zapewnia różne miejsca do korzystania z uroków na zewnątrz, w tym basen o powierzchni 58 m2, dwie strefy do grilla, bar oraz piec do pizzy. Teren ma kilka drzew owocowych oraz rozległe płaskie obszary, które — w zależności od wymaganych zezwoleń — mogą umożliwić stworzenie kortu tenisowego lub kortu padla.

Garaż ma miejsce na jeden samochód oraz dodatkowo dużą salę na narzędzia i warsztat — idealne do prac konserwacyjnych, majsterkowania lub przechowywania.

Projekt z wieloma możliwościami
Działka miejska pozwala dodać do ok. 350 m2 powierzchni zabudowy, otwierając drzwi do rozbudowy istniejących mieszkań, zainstalowania dodatkowych basenów lub stworzenia nowych niezależnych jednostek. Sprawia to, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla osób, które chcą połączyć prywatne zamieszkanie z działalnością B&B lub zakwaterowaniem turystycznym — tworząc kilka jednostek dla gości, bez rezygnacji z własnej prywatności.

Obecnie dostępny jest szambo, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Idealna opcja dla tych, którzy szukają miejsca do życia, inwestycji i rozwijania własnego projektu w spokojnym, prywatnym otoczeniu, z widokami, które dają szczególnie cenną gwarancję: w przyszłości pozostaną otwarte i niezasłonięte.