Apartament na sprzedaż w Roquetas de Mar, Almería

Przebudowane mieszkanie na parterze – 300 metrów od plaży – Roquetas de Mar

Mieszkanie przy samym morzu, z wygodą i prywatnością niezależnego lokalu.

Prezentujemy Państwu to mieszkanie na parterze, zlokalizowane w zadbanym, prywatnym osiedlu w Roquetas de Mar, zaledwie 300 metrów od plaży La Bajadilla.

Wyróżnia je przestronność, jasność, jakość wykończeń oraz wspaniały prywatny taras o powierzchni 30 m² – idealny do korzystania z klimatu Almeríi przez cały rok. Dzięki swoim cechom i lokalizacji jest to doskonała opcja jako mieszkanie do stałego zamieszkania, drugi dom lub inwestycja.

Mieszkanie

Nieruchomość oferuje 80 m² powierzchni zabudowanej i wygodny, funkcjonalny układ:
- 2 sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami i lustrzanymi drzwiami.
- Główna sypialnia typu suite.
- 2 pełne łazienki, jedna wbudowana w główną sypialnię; obie z prysznicem, szklaną ścianką (kabina) oraz nowoczesnymi sanitariatami i armaturą wysokiej klasy.
- Przestronny i bardzo jasny salon-jadalnia z wysokimi sufitami.
- Kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana, oddzielona eleganckimi przesuwnymi drzwiami szklanymi z aluminium.
- Wiatrołap i korytarz rozprowadzający.
- Prywatny taras 30 m², połączony bezpośrednio z salonem i główną sypialnią.
- Duża elektryczna markiza 6 x 5 metrów, obsługiwana zdalnie pilotem.
- Oświetlenie sterowane programowo z czujnikiem ruchu.
- Miejsce w garażu podziemnym w cenie.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia

Nieruchomość została odnowiona praktycznie w całości niecały rok temu, z wprowadzeniem licznych ulepszeń:
- Podłogi z marmuru.
- Wysokie sufity.
- Gładkie ściany w tradycyjnej zabudowie.
- Łazienki wyłożone okładziną aż do sufitu.
- Okna Climalit z podwójną szybą oraz szybą solarno-prywatnościową.
- Nowe aluminiowe rolety.
- Aluminiowe moskitiery w oknach i drzwiach.
- Centralna klimatyzacja zimno/ciepło.
- Kraty/elementy zabezpieczające w drzwiach i oknach.
- System alarmowy z wykrywaniem ruchu i obrazem.
- Nowe wewnętrzne drzwi lakierowane na biało oraz zamek magnetyczny.
- Wzmocnione (pancerne) drzwi wejściowe z ryglem i tarczą zabezpieczającą.
- Odnowiona instalacja i rozdzielnia elektryczna.
- Ostatnio zamontowane sanitariaty i armatura wysokiej klasy.
- Zainstalowane i działające światłowody o przepustowości 1 GB.

Prywatne osiedle

Rezydencja zapewnia spokojne, bezpieczne i szczególnie przyjemne miejsce do życia:
- Baseny dla dorosłych i dla dzieci.
- Solarium.
- Wspólne toalety i prysznice.
- Ogrody i strefy wypoczynku.
- Udogodnienia dla osób o ograniczonej mobilności.
- Zadaszona strefa dla rowerów.
- Osiedle ogrodzone, zamknięte.
- Kamery bezpieczeństwa.
- Obsługa concierge i sprzątanie.
- 3 windy.
- 2 prywatne wejścia.
- Garaż podziemny.

Lokalizacja na cały rok

Plaża La Bajadilla znajduje się około 300 metrów od mieszkania.

Ponadto praktycznie wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest w kilka minut pieszo: supermarkety, apteka, szkoły, kliniki, banki, salony fryzjerskie, restauracje, bary na plaży, place zabaw oraz miejsca dla zwierząt.

Dla miłośników golfa klub znajduje się około 10 minut samochodem, podobnie jak centrum handlowe. Międzynarodowe lotnisko Almería oddalone jest o około 30 minut.

Okolica oferuje również transport publiczny, taksówki oraz dobre połączenia drogowe, w tym dojazd do autostrady, aby wygodnie podróżować w stronę Costa del Sol, Granady, Costa Cálida i innych destynacji.

Koszty
- Czynsz wspólnotowy: 70 €/mies.
- IBI: 300 €/rok.
- Wywóz śmieci i kanalizacja: 166 €/rok.

Mieszkanie jest przekazywane gotowe do zamieszkania i posiada aktualne świadectwo energetyczne oraz jest dostępne bez lokatorów i bez zamieszkujących.