Willa na sprzedaż w Roda de Barà, Tarragona

Odremontowany dom z prywatnym basenem i samowystarczalnością energetyczną w Roda de Barà

227 m² powierzchni zabudowy | 6 sypialni | 3 łazienki | Prywatny basen | Bez opłat administracyjnych

Dom całkowicie odremontowany i gotowy do zamieszkania

Przy Carrer Hèrcules, Roda de Barà, znajduje się ten dom o powierzchni 227 m² zabudowy i 129,37 m² użytkowej, rozplanowany na dwóch kondygnacjach i zaprojektowany tak, aby cieszyć się komfortem, spokojem i prywatnością.
Dom jest oddawany całkowicie po remoncie i umeblowany, z idealnym układem zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających dodatkowej przestrzeni dla gości, gabinetu lub pracy zdalnej.

Rozkład
6 sypialni, w tym jedna na parterze, idealna jako sypialnia dla gości, gabinet lub wielofunkcyjny salon.
3 pełne łazienki.
Przestronne strefy wewnętrzne o funkcjonalnym i wygodnym rozkładzie.

Otoczenie i rozrywka
Teren zewnętrzny jest jedną z głównych zalet tej nieruchomości:
Przestronny garaż.
Pomieszczenie gospodarcze (komórka lokatorska).
Wyremontowany ogród.
Patio o powierzchni 30 m² z pergolami.
Murowany grill z drewnem na opał.
Wspaniały prywatny basen, wyposażony w automatyczny system filtracji i chlorowania.
Przestrzeń pomyślana do korzystania przez cały rok, a zwłaszcza w miesiącach letnich, z rodziną i przyjaciółmi.

Wysoka efektywność i samowystarczalność energetyczna
Dom wyróżnia się wyposażeniem technologicznym i wysoką autonomią energetyczną:
Panele słoneczne.
Baterie o mocy 15 kW.
System autokonsumpcji 100 %.
Ogrzewanie gazowe (gaz ziemny).
Klimatyzacja w 4 strefach.
Odwodnienie (zmiękczacz) do odkamieniania.
System odwróconej osmozy.
Alarm obwodowy i wewnętrzny.
Zainstalowana podziemna infrastruktura światłowodowa, aby zapewnić stabilne połączenie z internetem.

Informacje ekonomiczne i prawne
Cena: 549.000 €
IBI: 1.290 €/rok
Odpady: 318 €/rok
Administracja: bez opłat administracyjnych
Przewidywana dostępność: styczeń 2027
CEE: zużycie 101 kWh/m²/rok | emisje 20 kg CO₂/m²/rok
CEE zarejestrowany pod numerem KZ1JM1DBF, ważny do 22/10/2035
Świadectwo Zamieszkalności (Cédula de Habitabilidad) ważne do 22/02/2028 (ref. CHT00079513001)

Dom przygotowany do wprowadzenia się

Nieruchomość całkowicie po remoncie, umeblowana i wyposażona, z prywatnym basenem, przestronnymi terenami zewnętrznymi oraz systemem energetycznym opartym na panelach słonecznych i bateriach, w spokojnej okolicy, z pobliskimi udogodnieniami.

Idealna okazja dla osób poszukujących samodzielnego, komfortowego domu o wysokim poziomie wyposażenia w Roda de Barà.