Dom na sprzedaż w Senija, Alicante

Czy chcesz mieszkać blisko wybrzeża, ale wolisz spokój i ceny małej miejscowości? Ta dom ma sens dla samotnej osoby lub pary, która szuka wygodnego, odnowionego mieszkania z rozkładem na parterze, bez konieczności mierzenia się z remontami, schodami i niespodziankami po zakupie.

Ten dom o powierzchni 108,80 m² powierzchni zabudowanej, w tym 7,60 m² patio, znajduje się w zabudowie centrum Senija i jest gotowy do zamieszkania.

Jego główna przewaga w porównaniu z innymi domami wiejskimi jest bardzo konkretna: został w całości wyremontowany około pięć lat temu i na jednym poziomie łączy wszystko, czego potrzeba, aby mieszkać wygodnie.

Od wejścia przechodzimy do przestronnego i jasnego salonu z jadalnią, z podłogą imitującą drewno, klimatyzacją chłodzenie/grzanie oraz zamkniętym kominkiem na drewno, który sprawia, że to pomieszczenie staje się prawdziwym sercem domu.

Dom oferuje sypialnię dwuosobową zewnętrzną z szafą, łazienkę z prysznicem, otwartą kuchnię w pełni wyposażoną, spiżarnię, strefę pralniczą i suszarnię, patio oraz schowek (komórkę lokatorską).

Kuchnia obejmuje okap, zmywarkę, piekarnik i płyty elektryczne. Nieruchomość ma również okna z PVC i podwójną szybą, pełne drewniane drzwi, elektryczny podgrzewacz wody, antenę telewizyjną oraz instalacje elektryczne i hydrauliczne w idealnym stanie.

Rozkład na parterze ułatwia codzienne użytkowanie i jest szczególnie wygodny dla osób o ograniczonej mobilności. Nie ma garażu, ale w odległości kilku kroków znajdują się publiczne i bezpłatne miejsca parkingowe.

Zewnętrzne ściany zostały niedawno pomalowane, a według właściciela wykonane prace mają gwarancję na 30 lat. Certyfikat energetyczny ma klasę E. Stałe koszty są umiarkowane: 190 € rocznie za IBI oraz 120 € za odpady stałe.

Czy „wróg” typowych domów wiejskich? Niekończące się remonty, budżety wymykające się spod kontroli, stare instalacje i miesiące czekania, zanim wreszcie będziesz mógł się wprowadzić. W tym przypadku ten etap jest już rozwiązany. Kupujesz dom przygotowany, by cieszyć się nim od pierwszego dnia.

Analiza jako inwestycja
Cena zakupu: 157.260 €
Powierzchnia: 108,80 m²
Cena za metr kwadratowy: 1.445 €/m²
Szacowany czynsz: 1.000 €/mies.
Dochody brutto: 12.000 €/rok
Rentowność brutto względem ceny: 7,63 %

Cena 157.260 € jest niższa od ogłoszonej średniej w porównaniu z resztą podobnych ofert.

Senija oferuje spokój, szkołę, przychodnię lekarską, zaplecze sportowe i mały handel. Benissa znajduje się około pięć minut jazdy samochodem, a plaże i zatoczki jej wybrzeża – około 15–20 minut. To dobra alternatywa jako dom na co dzień lub druga rezydencja dla osób ceniących spokój, ale niechcących oddalać się od Morza Śródziemnego.

Zanim złożysz wniosek o osobistą wizytę, radzę najpierw przejść się po Senija, poznać jej uliczki, usługi i panującą atmosferę. Kupno domu to także wybór tego, jak i gdzie chcesz mieszkać.

Jeśli potrzebujesz finansowania, wcześniej skonsultuj to z Twoim bankiem, aby poznać realny budżet.

Mogę też zaproponować usługę „pod klucz”, niewliczoną w cenę: NIE, otwarcie konta bankowego, koordynacja prawna, remonty i obsługa wynajmu.

Jeśli szukasz wygodnego, odnowionego domu bez komplikacji w pobliżu Costa Blanca, nie czekaj, aż inny kupujący odkryje go jako pierwszy.