Willa na sprzedaż w Calvià, Mallorca

Ta niezależna willa z czterema sypialniami w Nova Santa Ponsa została poddana kompleksowemu, wysokiej klasy remontowi, dzięki czemu jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Położona na przestronnej działce o powierzchni 1.150 m2, rezydencja obejmuje 526 m2 całkowitej powierzchni zabudowanej. Układ został celowo odwrócony, aby wykorzystać jej podwyższone i odsłonięte położenie: główne strefy salonu, jadalni i kuchni znajdują się na piętrze. Z tego poziomu duże przeszklenia kadrują niezakłócone widoki na morze bezpośrednio na Islas Malgrats, tworząc jasną, centralną i przestronną przestrzeń do codziennego życia. Główna kuchnia na piętrze została zaprojektowana zarówno do gotowania, jak i spotkań rodzinnych—otwiera się bezpośrednio na strefy wypoczynku i jadalnię, dzięki czemu można cieszyć się wodami Morza Śródziemnego podczas przygotowywania posiłków lub po prostu relaksu. Schodząc na parter, dom oferuje cztery dobrze sized sypialnie i trzy nowoczesne łazienki, zapewniając wyraźny podział między strefami towarzyskimi na górze a prywatnymi przestrzeniami odpoczynku na dole. Zintegrowane ogrzewanie podłogowe oraz pełna instalacja klimatyzacji obejmują cały dom, gwarantując komfortową temperaturę przez cały rok.

Na zewnątrz tereny zostały zaprojektowane z myślą o praktycznym życiu rodzinnym oraz całorocznym wypoczynku na świeżym powietrzu. Duży prywatny basen znajduje się w obrębie głównego tarasu, uzupełniony o utrwalony (już zagospodarowany) ogród boczny. Obok tej zielonej przestrzeni znajduje się budowana na wymiar kuchnia na zewnątrz—idealna do organizowania letnich obiadów i kolacji na świeżym powietrzu, podczas gdy dzieci bawią się w ogrodzie lub w basenie. Miejsce parkingowe rozwiązuje prywatny podwójny garaż oraz dodatkowe dwa zewnętrzne miejsca postojowe przy wjeździe.

Życie jak w lokalu
Nova Santa Ponsa to jedna z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych Calvià, szczególnie ceniona przez rodziny ze względu na spokojne ulice i bliskość niezbędnych codziennych usług. Bezpośrednia okolica jest bardzo dobrze wyposażona w ofertę edukacyjną na wysokim poziomie: Baleares International College w pobliskiej Sa Porrassa znajduje się zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem, a Colegio Internacional Ágora Portals jest dostępne w piętnaście minut. Miłośnicy sportu są wyjątkowo dobrze ulokowani—Golf Santa Ponsa oferuje trzy różne pola tuż w pobliżu, a także zaplecze tenisowe i padelowe w głównej miejscowości.

Dla aktywności morskich w parę minut można dojechać do Port Adriano, schodząc drogą zaledwie kilka minut—port zapewnia miejsca dla superjachtów, sporty wodne oraz bezpośredni dostęp do morza. Ikoniczny punkt widokowy na Islas Malgrats znajduje się krótko i łatwo w zasięgu spaceru od głównego wejścia, oferując jedno z najlepszych miejsc na nadmorski spacer na południowy zachód. Codzienne usługi, w tym duże supermarkety takie jak Mercadona i Eroski, są w pięć minut jazdy samochodem.

Łączność z resztą wyspy jest bezpośrednia i wydajna. Do centrum miasta Palma można dojechać w około dwadzieścia minut przez autostradę Ma-1, natomiast lotnisko Palma de Mallorca (PMI) zajmuje od dwudziestu pięciu do trzydziestu minut jazdy samochodem.

Główne statystyki
Powierzchnia mieszkalna wewnątrz: 486 m2
Wielkość działki: 1.150 m2
Taras i strefa zewnętrzna: 40 m2 plus strefa prywatnego basenu
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Parking: Podwójny garaż plus 2 zewnętrzne miejsca postojowe przy wejściu
Ogrzewanie i chłodzenie: Ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w całym domu
Rok budowy: 2000
Lokalizacja: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Odległości: Mirador de las Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Ciudad de Palma (22 km), Aeropuerto de Palma (30 km)

Sekcja pytań i odpowiedzi
P1: Jakie są główne zalety tej nieruchomości? Główne zalety to gotowość do zamieszkania po kompleksowym remoncie, odwrócony układ na piętrze, który zapewnia bezpośredni widok na morze na Islas Malgrats, oraz rodzinna strefa zewnętrzna z dużym prywatnym basenem, bocznym ogrodem i kuchnią zewnętrzną na zamówienie.
P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości? Lotnisko Palma: Od 25 do 30 minut samochodem. Centrum Palmy: 20 minut samochodem. Linie publicznego autobusu (TIB 103/107) kursują regularnie z centrum Santa Ponsa do Palmy, zajmując około 45 minut. Najbliższa plaża: 3 minuty samochodem od plaży Santa Ponsa lub plaży El Toro. Szkoły: 10 minut samochodem od Baleares International College; 15 minut od Ágora Portals. Bary i restauracje: Od 3 do 5 minut samochodem od lokalnych lokali i Port Adriano.
P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu? Port Adriano oferuje restauracje wysokiej klasy z widokiem na morze, takie jak Coast by East, Harbour Grill oraz Marisquería El Faro. Najbliżej wybrzeża w Santa Ponsa opcje obejmują Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María oraz Mercader del Mar.
P5: Jakie są kluczowe zalety tej okolicy? Nova Santa Ponsa zapewnia bezpieczne i bardzo prywatne otoczenie mieszkalne w pobliżu trzech pól golfowych, luksusowych marin, międzynarodowych szkół oraz wszystkich usług otwartych przez cały rok—co czyni ją idealną do stałego zamieszkania rodzinnego.