Willa na sprzedaż w Orihuela, Alicante

Willa wielopoziomowa o powierzchni 495 m2 zbudowana na działce 1 000 m2, położona w obrębie większej, w pełni ogrodzonej posiadłości rolnej o powierzchni 9 480 m2. Cały obwód jest ogrodzony, zapewniając pełną separację od sąsiednich działek. W skład nieruchomości wchodzi działająca plantacja cytryn o powierzchni użytkowej, nawadniana w tradycyjny sposób, która obecnie produkuje cytryny Verna i generuje roczny przychód w wysokości około 15 000–20 000 €, w zależności od sezonowej wydajności i warunków pogodowych.

Nieruchomość obejmuje trzy poziomy i oferuje pięć sypialni, trzy łazienki oraz wiele pomieszczeń o elastycznym przeznaczeniu, w tym wyznaczone strefy do rozrywki, pracy i fitnessu.

Półpiwnica (224 m2)
Półpiwnica zapewnia znaczną ilość zadaszonej i bezpiecznej przestrzeni. Funkcjonuje jako wielofunkcyjny obszar, z miejscem do parkowania wielu pojazdów. Oprócz garażu ten poziom obejmuje prywatną siłownię wyposażoną w prysznic, wydzieloną strefę rozrywki oraz dobrze zorganizowane stanowisko DIY z półkami magazynowymi i stołem roboczym. Jest tu także prywatna sypialnia oraz garderoba typu walk-in przystosowana do wykorzystania jako garderoba na buty lub sezonowe pomieszczenie do przechowywania odzieży.

Parter (178 m2)
Szerokie wejście prowadzi do dużego salonu z podwyższonym sufitem, który wizualnie łączy się z piętrem. Niezależna, przestronna i praktyczna kuchnia ma bezpośrednie wyjście do zaprojektowanej na miejscu strefy do grillowania na zewnątrz, wyposażonej w zlew oraz piec opalany drewnem do gotowania na świeżym powietrzu.

Obok kuchni znajduje się oddzielna spiżarnia oraz pralnia otwierająca się na dodatkowy taras. Na tym poziomie jest też jedna łazienka z prysznicem, dwuosobowa sypialnia z zabudowaną szafą oraz oddzielny pokój na biuro lub gabinet, który również prowadzi na taras od strony ogrodu.

Piętro (93 m2)
Apartament dla właścicieli obejmuje prywatny balkon, pełną łazienkę z wanną z hydromasażem oraz garderobę typu walk-in. Na tym poziomie znajdują się również dwie kolejne sypialnie, z czego jedna ma zabudowane szafy, a także dodatkowa łazienka z wanną o standardowym rozmiarze.

Nieruchomość wyposażona jest w centralne ogrzewanie zasilane kotłem gazowo-olejowym oraz ogrzewanie wodne grzejnikami we wszystkich trzech poziomach. Dodatkowo klimatyzacja jest rozprowadzona kanałowo w całym domu.

Dom ma niezawodne łącze internetowe światłowodowe, dzięki czemu sprawdza się do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności w domu.

Bramy automatyczne zabezpieczają zarówno główne wejście do posesji, jak i garaż na pojazdy, zapewniając dodatkową wygodę i bezpieczeństwo. Oświetlenie zewnętrzne rozświetla ogród oraz strefę basenu, które są zagospodarowane i bardzo dobrze utrzymane.

Najbliższe plaże znajdują się około 20 minut jazdy samochodem, zarówno jadąc w kierunku Orihuela Costa, jak i w stronę Guardamar. Najbliższe pola golfowe, w tym Vistabella i La Finca Golf, są również łatwo dostępne. Autostrada AP-7 oraz regionalna sieć dróg zapewniają sprawne połączenia do lotnisk w Alicante i Murcii, oba w zasięgu wygodnej jazdy samochodem na potrzeby podróży międzynarodowych lub dojazdów.

Orihuela to jedno z najbardziej historycznych i architektonicznie bogatych miast w regionie Vega Baja del Segura. Oferuje szeroki zakres usług, w tym ośrodki zdrowia, instytucje edukacyjne oraz pełny kalendarz wydarzeń kulturalnych. Jej stare miasto jest pełne muzeów, kościołów barokowych i pałaców należących do szlachty. Cotygodniowe targi, silna tradycja kulinarna oraz aktywne życie społeczne sprawiają, że Orihuela jest dynamicznym miejscem do życia przez cały rok.

Bigastro, zaledwie kilka minut dalej, jest mniejsze i bardziej kameralne. Oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie małego miasta z podstawowymi udogodnieniami, tradycyjnymi fiestami oraz dostępem do rzeki Segura na spacery i jazdę na rowerze. Znane ze swojej lokalnej kuchni i przyjaznej atmosfery, Bigastro dopełnia historyczną okazałość Orihuela codzienną wygodą i łatwością życia. Razem te dwa miasta zapewniają całą infrastrukturę potrzebną do stałego zamieszkania, działalności na wsi lub weekendowych wypadów.