Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Orihuela, Alicante

Urokliwa zabytkowa finca z 1890 r. • 3 sypialnie • 280 m2 • 10,000 m2 gaju cytrynowego • Prywatny basen – La Murada, Alicante

Cena: €350,000

Ta urokliwa finca z 1890 r. oferuje rzadką okazję posiadania autentycznego fragmentu hiszpańskiej historii. Pięknie odrestaurowana z ogromnym szacunkiem dla jej początków, nieruchomość łączy tradycyjny wiejski urok z nowoczesnym komfortem. Położona na w pełni ogrodzonym gaju cytrynowym o powierzchni 10,000 m2 posiadłość zapewnia pełną prywatność, przestronne strefy mieszkalne oraz wyjątkowy potencjał zarówno do celów mieszkaniowych, jak i działalności biznesowej.

Główna rezydencja to przestronny, dwukondygnacyjny dom, który zachowuje swój oryginalny charakter architektoniczny, jednocześnie korzystając z nowoczesnych udoskonaleń. Wiele stref dziennych tworzy ciepłą i zachęcającą atmosferę, a odnowiona kuchnia zapewnia współczesną wygodę bez utraty historycznej duszy finca. Każdy zakątek domu odzwierciedla harmonijną równowagę między tradycją a komfortem.

Dedykowana strefa wellness i rozrywki wzbogaca atrakcyjność codziennego stylu życia. Prywatny basen otoczony jest naturą, oferując spokojną ucieczkę w ciepłe dni w śródziemnomorskim klimacie. Jacuzzi i sauna zapewniają dodatkowy relaks, a zewnętrzny bar oraz strefa do grillowania tworzą idealne miejsce na spotkania, uroczystości lub spokojne wieczory pod hiszpańskim niebem.

Niezależne studio mieszkalne dodaje posiadłości jeszcze większej elastyczności. Z własnym solarium na dachu oraz całkowitym oddzieleniem od głównego domu jest idealne dla odwiedzających gości, pod wynajem albo do wielopokoleniowego zamieszkania. Prywatność i niezależność, które oferuje, czynią je cennym atutem zarówno do celów prywatnych, jak i inwestycyjnych.

Otaczający finca produktywny gaj cytrynowy generuje coroczny dochód z utrwalonych drzew cytrusowych. System nawadniania rolniczego jest już dostępny, a teren jest w pełni ogrodzony i bezpieczny. Przy potencjale uzyskania certyfikacji ekologicznej gaj oferuje zrównoważoną i dochodową możliwość prowadzenia upraw.

Nieruchomość obejmuje również obszar możliwy do zabudowy wraz z istniejącym aneksem, co otwiera drogę do znacznych możliwości rozbudowy. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie dodatkowe zakwaterowanie dla gości, projekt turystyki wiejskiej, butikowy pensjonat typu bed and breakfast, kreatywne studio czy magazynowanie dla celów rolniczych — finca zapewnia przestrzeń i elastyczność, aby urzeczywistnić Twoją wizję.

Finansowo posiadłość jest wyjątkowo efektywna: podatek od nieruchomości wynosi zaledwie €370 rocznie, a opłaty wspólnotowe nie występują. Połączenie potencjalnych dochodów z cytryn, turystyki i wynajmu sprawia, że finca oferuje atrakcyjne połączenie stylu życia i opłacalności. Koszty utrzymania pozostają niskie jak na wiejską nieruchomość tej wielkości i o takim charakterze.

Ta wyjątkowa posiadłość jest idealnie dopasowana do różnych stylów życia i ambicji. Sprawdza się przy przedsięwzięciach związanych z turystyką wiejską, w butikowych koncepcjach B&B, do wielopokoleniowego zamieszkania, dla pasjonatów rolnictwa albo dla każdego, kto szuka autentycznego wiejskiego stylu życia w Hiszpanii z potencjałem biznesowym. Pracownicy zdalni docenią spokój, przestrzeń i naturalne otoczenie.

La Murada zapewnia spokojne wiejskie położenie z doskonałym połączeniem drogowym i łatwym dostępem do niezbędnych usług. Lokalizacja oferuje idealne połączenie wiejskiego spokoju i wygody. Orihuela jest oddalone o zaledwie 15 minut, Murcja City 25 minut, a Alicante City 45 minut. Alicante Airport można dojechać w około 40 minut, natomiast Murcia's Corvera Airport w około 45 minut. Piękne plaże znajdują się w komfortowym zasięgu jazdy samochodem, w tym długie, złote piaski Guardamar del Segura, naturalne wydmy i krystalicznie czyste wody La Marina oraz tętniące życiem wybrzeże Torrevieja. Wszystko jest dostępne w 35 do 45 minut.

Entuzjaści golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól. Vistabella Golf jest oddalone o około 20 minut, La Finca Golf około 25 minut, La Marquesa Golf w Ciudad Quesada około 35 minut, a prestiżowe ośrodki Hacienda Riquelme oraz La Torre Golf w Murcji można osiągnąć w 35 do 40 minut.

Sama finca oferuje 280 m2 powierzchni zabudowanej, otoczone dojrzałymi ogrodami, drzewami owocowymi i otwartą okolicą wiejską. Oryginalna zabudowa z 1890 r. została starannie odnowiona, a nieruchomość korzysta z prywatnej studni, praw wodnych do celów rolniczych oraz pełnego podłączenia do sieci elektrycznej. Prywatność i bezpieczeństwo są zapewnione na całym terenie posiadłości.

To rzadka okazja, by nabyć zabytkową hiszpańską finca o prawdziwym charakterze, potencjale dochodowym, możliwościach rozbudowy i wymarzonej lokalizacji do życia. Niezależnie od tego, czy szukasz przedsięwzięcia biznesowego, rodzinnej posiadłości, czy spokojnego azylu z przewagami finansowymi — ta wyjątkowa nieruchomość spełnia oczekiwania na każdym poziomie.