Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Główne cechy

3 488 m2 miejskiej działki budowlanej w centrum wsi, z możliwością zabudowy w dwóch kondygnacjach plus piwnica i poddasze.

100% powierzchni działki dla zabudowy szeregowej / 40% dla domów wolnostojących.

Działki od strony południowej.

Możliwość budowy 30 bliźniaczych willi (typowa działka: 6 m szerokości frontu x 18 m głębokości).

1 133 m2 miejskiego gruntu przeznaczonego pod drogi.

7 451 m2 gruntu rolnego, przylegającego do miejskiego rdzenia, z dostępem do utwardzonych dróg, kanalizacji, sieci wodociągowej, energii elektrycznej i telefonu.

Włączone do proponowanego planu rozwoju obszarów miejskich (PGOU) w Orihuela.

369 m2 miejskiej działki mieszkaniowej w obrębie gruntu rolnego, zajętej przez rezydencję o powierzchni 431 m2, obejmującą:

7 sypialni, 2 salony, 2 pokoje dzienne/gabinetowe, kuchnię, łazienkę, patio, pomieszczenie gospodarcze oraz małą kaplicę.

Istniejąca infrastruktura: studnia wodna, 2 zbiorniki oraz prawa do nawadniania w wysokości 10 000 m3/rok.

Podział gruntów według działek katastralnych

Działka 1

Powierzchnia: 2 440 m2 (miejska działka mieszkaniowa)

Powierzchnia zabudowy: 1 694 m2

100% powierzchni działki dla zabudowy szeregowej / 40% dla domów wolnostojących

Drogi: 696 m2

Usługi w promieniu 25 m: kanalizacja, oświetlenie uliczne, dostęp do drogi, woda, energia elektryczna, telefon

Teren w pełni ogrodzony

Działka na stoku z otwartym widokiem na Dolinę Segura oraz Sierra de Orihuela

Działka 2

Powierzchnia: 2 181 m2 (miejska działka mieszkaniowa)

Powierzchnia zabudowy: 1 744 m2

100% powierzchni działki dla zabudowy szeregowej / 40% dla domów wolnostojących

Drogi: 437 m2

Teren w pełni ogrodzony

Działka na stoku z otwartym widokiem na Dolinę Segura oraz Sierra de Orihuela

Działka 3

Powierzchnia: 6 024 m2 (grunt rolny)

Zawiera enklawę miejską zajętą przez dom

Usługi: kanalizacja, oświetlenie uliczne, dostęp do drogi, woda, energia elektryczna, telefon

Teren w pełni ogrodzony

Infrastruktura: studnia wodna z prawami do 10 000 m3/rok na nawadnianie

Otoczona gruntami rolnymi oraz miejską zabudową mieszkaniową

Działka na stoku z otwartymi widokami

Działka 4

Powierzchnia: 369 m2 (miejska działka mieszkaniowa)

Zabudowana domem o powierzchni 431 m2 (wybudowany w 1930 r., wymaga renowacji)

7 sypialni, 2 salony, 2 pokoje dzienne/gabinetowe, pomieszczenie gospodarcze, patio, kaplica oraz pomieszczenie użytkowe

Otwarte widoki na Dolinę Segura oraz Sierra de Orihuela

Działka 5

Powierzchnia: 1 427 m2 (grunt rolny)

Usługi przy Calle Carril de la Cruz: kanalizacja, oświetlenie uliczne, dostęp do drogi, woda, energia elektryczna, telefon

Teren w pełni ogrodzony

Otoczona gruntami rolnymi oraz miejską zabudową mieszkaniową

Działka na stoku z otwartymi widokami

Zabudowa

Zabudowa w zwartej pierzei (manzana cerrada): 100%

Zabudowa wolnostojąca: 40%

Bardzo dobra okazja inwestycyjna dla deweloperów i budowniczych. Odpowiednie pod:

Hotel wiejski

Miejsce na wydarzenia

Pole kempingowe

Inne projekty turystyczne lub mieszkalne

Otoczenie i usługi

El Raiguero de Bonanza to wieś licząca ok. 1 400 mieszkańców, otoczona willami i domami szeregowymi, oferująca wszystkie niezbędne usługi: supermarkety, szkoły, fryzjerzy, banki, kawiarnie, kościół, aptekę, ośrodek zdrowia oraz transport publiczny.