Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Albox, Almería

Piękny i wyjątkowy wiejski dom na sprzedaż w pobliżu Rambla de Oria, Albox €179,995
www.rubiomillservices.com/property-rms256
Aby w pełni docenić możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość, trzeba ją zobaczyć – niezależnie od tego, czy szukasz domu dla rodziny wielopokoleniowej, czy domu z samodzielnym apartamentem posiadającym licencję turystyczną, który można wynajmować za pośrednictwem AIR BNB – to miejsce jest dla Ciebie.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w niewielkiej odległości samochodem od Rambla de Oria, gdzie można zjeść pyszną przekąskę tapas w lokalnej restauracji, oraz zaledwie około 12 minut jazdy od tętniącego życiem miasta Albox.
Najważniejsze atuty nieruchomości
•Położona na działce o powierzchni około 455 m²
•Duża, przestronna powierzchnia mieszkalna, przy czym pierwsze piętro zostało niedawno zmodernizowane
•4 duże sypialnie – w tym główna sypialnia z apartamentową łazienką i garderobą, o imponującej długości 9,39 m²
•2 nowo wyposażone kuchnie
•2 rodzinne łazienki
•Apartament na pierwszym piętrze z prywatnym tarasem, z możliwością powiększenia tej przestrzeni w celu stworzenia pięknego dodatkowego miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu, a także ewentualnego basenu naziemnego
•Urokliwe ogrody na parterze – idealne miejsce na poranną kawę i obserwowanie wschodu słońca
•Front domu i pierwsze piętro mają charakter tradycyjnego domu wiejskiego, natomiast tylna część parteru mieści się w zaadaptowanych jaskiniach – z charakterystycznymi sklepionymi sufitami i łukowymi przejściami
•Dodatkowa możliwość zaadaptowania dużych pomieszczeń gospodarczych, obecnie wykorzystywanych jako magazyny. Pomieszczenia te są ogromne i można je przekształcić w dodatkową powierzchnię mieszkalną albo wykorzystać jako pracownie rzemieślnicze lub hobbystyczne. Znajduje się tu również przestrzeń, którą można przekształcić w urokliwe patio. Część tej nieruchomości była wcześniej lokalnym sklepem i barem, a na podłodze zachowały się oryginalne płytki. Wiele oryginalnych elementów nadal znajduje się na miejscu i można je odrestaurować, wzbogacając historię domu
•Salon na parterze z oknami wychodzącymi na dwie strony, centralnie zainstalowanym piecem na drewno oraz łukowymi przejściami prowadzącymi do kolejnego pomieszczenia dziennego – o długości ponad 10 metrów
•Obecna powierzchnia mieszkalna wynosi 277 m², z możliwością jej powiększenia poprzez adaptację oryginalnych zabudowań
Przyjrzyjmy się bliżej tej urokliwej nieruchomości
Dojeżdżamy przez miasto Oria i kierujemy się w stronę Rambla de Oria. Nieruchomość znajduje się również w niewielkiej odległości samochodem od tętniącego życiem miasta Albox. Droga do nieruchomości jest bardzo malownicza, a otaczają nas łagodne wzgórza. Plantacje składają się głównie z migdałowców, które w okresie kwitnienia prezentują się naprawdę wspaniale. Wzgórza ożywają różowymi i białymi kwiatami, a ich aromat jest niezwykły.
Parkujemy na dole krótkiego podjazdu. Z boku znajduje się oddzielne miejsce parkingowe. Przed nieruchomością znajduje się wybrukowany podjazd zapewniający dużo prywatnego miejsca do parkowania, a po lewej stronie domu – sielankowe patio. Front nieruchomości jest bardzo zachęcający i oferuje doskonałą przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu – idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia prywatność, ale nieruchomość nie jest odizolowana.
Jesteśmy pod dużym wrażeniem, wchodząc do nieruchomości przez podwójne drewniane drzwi z przeszkleniami do reprezentacyjnego holu wejściowego (3,12 x 3,68 m²). Schody prowadzące na pierwsze piętro znajdują się po prawej stronie. Obecni właściciele wykorzystują tę przestrzeń jako gabinet, z biurkiem umieszczonym pod schodami. Schody są wyjątkowym elementem wnętrza, z wyłożonymi płytkami stopniami i ozdobną balustradą. Sufity w całym domu są wklęsłe i wysokie, zapewniając naturalną regulację temperatury.
Na wprost znajduje się główny salon z centralnie zainstalowanym piecem na drewno oraz łukowymi przejściami po obu stronach, prowadzącymi do kolejnego salonu lub jadalni. Główny salon ma wymiary 3,47 x 6,87 m². Drugie pomieszczenie ma wymiary 3,35 x 3,70 m i drewniane okno z widokiem na ogrody z przodu.
Sypialnie na parterze prowadzą z salonu. Główna sypialnia ma dodatkową przestrzeń wejściową, która idealnie nadaje się na garderobę. Główna sypialnia zachwyca elementami charakterystycznymi dla pomieszczeń w jaskini – sklepionym sufitem i półkami rozmieszczonymi wokół pomieszczenia. Dzięki wysokim sufitom cała główna sypialnia z garderobą jest jasna i przestronna. Długość tego pomieszczenia wynosi imponujące 9,39 m².
Sypialnie 2 i 3 oferują interesujące możliwości aranżacyjne. Przednia sypialnia ma wymiary 2,79 x 3,14 m², a następnie przez łuki prowadzi do sypialni 3 o wymiarach 3,35 x 3,7 m². To idealne rozwiązanie dla młodej rodziny, która chce mieć dzieci blisko siebie, lub można tu stworzyć wspaniały apartament, ewentualnie z łazienką en suite i garderobą.
Ważną zaletą sypialni na parterze jest naturalna równowaga temperatury – latem pozostają chłodne, a zimą zatrzymują ciepło.
Łazienka na parterze z wanną, w większości wyłożona płytkami, z oknem z boku i zamontowanymi kinkietami.
Z przodu parteru znajduje się nowo wyposażona kuchnia (3,30 x 3,41). Są tu nowoczesne szafki stojące i wiszące, zamontowana płyta gazowa i piekarnik elektryczny oraz okap. Podwójne drewniane drzwi prowadzą do ogrodów z przodu, a dodatkowe podwójne okna zapewniają jasność i przestronność pomieszczenia. To idealna kuchnia dla osób lubiących przyjmować gości.
Po prawej stronie głównego salonu znajduje się dostęp do dodatkowych pomieszczeń w oryginalnych zabudowaniach – obecnie wykorzystywanych jako magazyny. Można je zaadaptować, powiększając powierzchnię mieszkalną i tworząc bardzo urokliwe patio. Podoba nam się, że zachowało się tu wiele oryginalnych elementów – okna i drzwi, które można odnowić i zachować. Ta część domu była pierwotnie lokalnym sklepem i barem, a na podłodze nadal znajdują się piękne, oryginalne płytki.

Teraz mamy dla Państwa bardzo ciekawy dodatek do tej nieruchomości... w pełni odnowiony apartament na pierwszym piętrze. Idealny do wynajmu za pośrednictwem AIR BNB lub dla rodziny wielopokoleniowej.
Wchodzimy do dużego salonu z klimatyzacją i wyjściem na prywatny taras. Z tyłu tej przestrzeni znajdują się również zabudowania, które można rozbudować, tworząc dodatkowe miejsce do wypoczynku i ewentualnie basen naziemny. Oryginalne ceglane ściany są tutaj naprawdę zachwycające. Znajduje się tu również jaskinia, którą można zaadaptować na nietypowy bar lub pomieszczenie gospodarcze.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon z klimatyzacją oraz przestronna sypialnia, również z klimatyzacją.
Apartament na pierwszym piętrze został niedawno w pełni wyremontowany i wyposażony w nową instalację elektryczną, klimatyzację, nową kuchnię oraz łazienkę.
Duży salon (7,06 x 3,60) ma podwójne drewniane drzwi prowadzące na prywatny taras.
W dużej głównej sypialni również zamontowano klimatyzator.
Rodzinna łazienka na tym piętrze jest w pełni wyposażona i wyłożona płytkami, a także posiada zamontowane lustro ścienne.
Nowo wyposażona kuchnia ma komplet szafek stojących i oferuje widoki na łagodne wzgórza. Jedną ze ścian zajmują ogromne okna na całej jej szerokości, maksymalizujące widoki.
Ważne informacje
Świadectwo charakterystyki energetycznej – klasa E
IBI €85 rocznie
Basura €202 rocznie
Prąd i woda z sieci miejskiej
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji
E-mail: sales@rubiomillservices.com
Okolica.
Oria oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym całodobowe centrum medyczne, aptekę, sklepy, restauracje, rzeźników itp. Niedzielny lokalny targ to obowiązkowy punkt programu – oferuje duży wybór owoców, warzyw i tradycyjnych produktów targowych.
Oria szczyci się własną bazyliką Basilica de Nuestra Senora de las Mercedes, a także zamkiem Castillo de Oria, które co roku przyciągają turystów.
Większe miasto Albox również znajduje się w niewielkiej odległości samochodem – dojazd zajmuje mniej niż 15 minut. Albox oferuje szeroki wybór udogodnień, w tym duże supermarkety.
Cała okolica ma ogromne znaczenie historyczne, a ten dom wiejski znajduje się w centralnym położeniu, zapewniając łatwy dostęp również do Baza, Galera, Zujar i Caniles.